建筑工程造价管理单元0工程造价管理基础知识.ppt

建筑工程造价管理 目 录 单元0 工程造价管理基础知识 课题0.1 工程造价管理概述 课题0.2 我国工程造价管理的发展及其管理系统 课题0.3 我国工程造价管理的组织系统 课题0.4 工程造价人员从业制度 课题0.5 工程造价咨询管理制度 教学目标 通过本单元的学习，应明确建设项目工程造价管理 的基本内容；掌握工程造价管理的含义及基本内容；了 解工程造价管理的发展及其管理系统，以及工程造价人 员从业制度；熟悉工程造价咨询管理制度。 教学要求 单元导入 在实际工作中，我们往往需要参与建设项目从决策阶 段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、工程竣工验收阶 段的全过程的造价管理，比如制订造价控制方案，审核工 程造价，办理工程变更索赔，办理竣工结算等等。本章从 工程造价管理的基本内容和政府行业协会的管理，注册造 价师，造价员从业制度以及我国造价咨询管理等做了详细 介绍后，后面章节将陆续介绍决策阶段、设计阶段、招投 标阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段的造价管理。作为 造价工程师，必须掌握全过程的造价管理，才可以有效控 制工程造价。 课题0.1 工程造价管理概况 0.1.1 工程造价管理的含义 工程造价管理有两种含义：一是建设工程投资费用管理；二是建设工程价格管理。 1．建设工程投资费用管理 2．建设工程价格管理 0.1.2 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制 工程造价。 1．工程造价的合理确定 各阶段的任务及目的见表0-1 表0-1 工程造价各阶段的任务/目的 0.1.2 工程造价管理的基本内容 2．工程造价的有效控制 有效控制工程造价的三项原则： 1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。 2)实施工程造价的主动控制。 3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 课题0.2 我国工程造价管理的发展和管理系统 0.2.1 工程造价管理体制的历史沿革 1. 工程造价管理体制的建设初级阶段（1950-1957年） 2. 工程造价管理体制的削弱和破坏阶段（1958～1976年） 3. 工程造价管理体制的恢复与发展阶段（1977～1990年） 4. 工程造价管理体制的完善与发展阶段（1990～2003年） 5. 工程造价管理体制继续改革完善阶段（2003年至今） 0.2.2 工程造价管理体制的深化改革 随着我国市场经济体制的逐步建立，工程造价管理 模式发生了一系列的变革，并将继续深化改革，其主要 表现在： 1．重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努 力提高政府投资工程或国有投资的重点、大中型建设项 目的可行性研究报告投资估算的准确度，切实发挥其控 制建设项目总造价的作用。 0.2.2 工程造价管理体制的深化改革 2．进一步明确工程概预算工作的重要作用。 3．推行工程量清单计价模式，以适应我国市场经济和国际市场竞争的需要，逐渐与国际惯例接轨。 4．把竞争机制引入工程造价管理体制，通过招标方式选择 工程承包公司和设备树料供应单位，以促使这些单位改善经营管 理，提高应变能力和竞争能力，降低工程造价。 0.2.3 建设工程造价管理发展的新阶段 ——— 建设工程全面造价管理 1．全过程造价管理 2．全寿命期造价管理 3．全要素造价管理 4．全方位造价管理 课题0.3 我国工程造价管理的组织系统 0.3.1 政府行政管理系统 从宏观管理的角度，政府对工程造价管理设置了多层管理机 构，主要有国务院建设主管部门、国务院其他部门、省（自治区、直辖市）和市地的四级管理机构。 国务院建设主管部门造价管理机构。工程造价管理的主要职责是： 1. 组织制定工程造价管理有关法规、制度并组织贯彻实施。 2．组织制定全国统一经济定额并监督其执行。 3．制订和负责全国工程造价咨询企业资质标准和管理工作。 4．制订工程造价管理专业人员执业资质准人标准，并监督执行 0.3.2 行业协会管理系统 中国建设工裎造价管理协会（简称中价协），是经建设部 和民政部批准于1990年7月成立的，具有法人资格的全国性社会 团体。 0.3.3 企事业单位管理系统 1．中介服务方工程造价管理 2．业主方工程造价管理 3．承包方工程造价管理 课题0.4 工程造价人