一、行政许可项目（12项）.docVIP

PAGE 1 - - 一、行政许可项目 (12项) (一)国有土地使用权划拨审批流程图 申请人申请 申请人申请 资料不全，一次性告之申请人补齐后，符合条件的，再重新申请、受理。局行政服务股对 资料不全，一次性告之申请人补齐后，符合条件的，再重新申请、受理。 局行政服务股对 资料进行初审、受理 行政服务股将资料移送用地股，局业务分管领导组织用地股、监察室、行政服务股进行审核资料、现场勘察、提出供地意见 行政服务股将资料移送用地股，局业务分管领导组织用地股、监察室、行政服务股进行审核资料、现场勘察、提出供地意见 （4个工作日） (3个工作日) 申请人缴交规费行政服务股向申请人核发建设用地批准书 申请人缴交规费 行政服务股向申请人核发建设用地批准书 局长办公会审定 局长办公会审定 (1个工作日) 不同意 不同意 同意 同意 行政服务股股长签字 行政服务股股长签字 行政服务股出具一次性告知单，说明退办理由同意 行政服务股出具一次性告知单，说明退办理由 同意 报县政府审批 不同意 报县政府审批 一、须提交的资料：(一)属国有存量土地的：1、建设用地申请表(2份)；2、县政府同意供地的批文(2份)；3、《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》和规划红线图(各2份)；4、建设项目立项批准文件(2份)；5、宗地图(原件2份)。6、涉及企业改制的应提供企业改制方案、主管部门意见以及县政府对其改制方案的批复材料(各2份)。7、有原土地使用权人的需提供原土地使用证(原件)。8、涉及拆迁的，必须提供拆迁安置方案。(二)属国有新增建设用地的：1、建设用地申请表(2份)；2县政府同意供地的批文(2份)；3、有批准权的政府批准农转用和土地征收批文(1份)；4、建设用地规划许可证或《建设项目选址意见书》和《规划红线图》(各2份)；5、建设项目立项批准文件(2份)。 二、收费标准及依据：(一)属国有存量土地的：1、符合国土资源部《划拨用地目录》[2001]9号令；2、征地管理费：按同类土地所需费用总额的2.8%。依据赣价费字【2001】122号。(二)属国有新增建设用地的：1、耕地开垦费：按被占用耕地前三年平均年产值的8-12倍缴纳。依据：《江西省实施〈土地管理法〉办法》；2、征地管理费：(1)一次性征用耕地1000亩以上，其他土地2000亩以上3%，住房征地1.4%；(2)一次性征用耕地1000亩以下，其他土地2000亩以下4%，住房征地1.8%。依据：赣价费字(95)25号、赣财综字(95)52号、赣价费字[2001]122号； 3、耕地占用税：20-25元/㎡（幅度），依据 赣府 【2008】6号和万府字【2009】46号； 4、防洪保安资金：规划区内 1000元/亩，规划区外500元/亩。依据：赣府发[1995]63号。 三、承诺办事时限：5个工作日(不含县政府审批时间)。 (二)国有土地使用权出让、租赁和国有土地使用权性质和用途变更审查流程图 申请人申请 申请人申请 资料不全，一次性告之申请人补齐后，符合条件的，再重新申请、受理。 资料不全，一次性告之申请人补齐后，符合条件的，再重新申请、受理。 行政服务股对 行政服务股对 资料进行初审、受理 行政服务股将资料移送交易中心，局业务分管领导组织交易中心、监察室、行政服务股进行审查资料、现场勘察、会审 行政服务股将资料移送交易中心，局业务分管领导组织交易中心、监察室、行政服务股进行审查资料、现场勘察、会审 (8个工作日) 缴交规费 缴交规费 进入土地 登记流程 符合要求报局长办公会审定(1 符合要求报局长办公会审定 (1个工作日) 不同意 同意 同 意 行政服务股股长签字 行政服务股股长签字 行政服务股出具一次性告知单，说明退办理由 行政服务股出具一次性告知单，说明退办理由 报县政府审批同意不同意 报县政府审批 同意 不同意 一、须提交的资料：1、用地申请(原件1份、复印件2份)；2、县政府同意用地的批文(3份)；3、规划部门出具的意见和规划红线图(原件1份、复印件2份)；4、立项批准文件(3份)；5、使用新增建设用地的须提供下列资料：(1)省级以上政府农转用和土地征收批复(3份)；(2)一书四方案(1份)；(3)勘测定界图(1份)；(4)征地协议及征地补偿到位证明资料(1份)；6、有原土地使用权人的， 须提供原土地使用证(原件1份、复印件2份)；7、涉及有房屋拆迁的，需提供拆迁安置方案(3