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房屋建筑施工中防渗漏施工技术相关探讨 　　摘 要：在社会经济的发展进程中，民众的生活条件有了显著的改善，对住房的要求越来越高，而防渗漏施工是建设项目中的施工重点。房屋发生渗漏问题不仅会破坏建筑结构，减少建筑的使用寿命，还会影响到用户的居住体验，给居民生活带来困扰。因此，有关单位要不断对现有的防渗漏施工技术进行改进，提高防渗漏施工的质量与效率，确保建筑结构的安全性与实用性。本文主要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析，为建筑防渗漏工作的进步提供借鉴。 　　关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术 　　由于城市化进程的加快，建筑的数量与规模持续扩大，但是房屋建筑的质量问题却层出不穷，而防渗漏施工是建筑施工中最重要的部分，它的质量直接决定着建筑的整体性能。由于很多建设单位一味追求施工进度，造成防渗漏施工的质量控制不够严格，而且现有的防渗漏技术相对落后，已经很难满足当前的施工质量要求，导致建筑在竣工交付使用后很容易出现渗漏问题。因此，有关单位要意识到防渗漏施工技术的重要程度，严格落实施工要求，提高防渗漏技术水平，确保防渗漏施工的质量符合规定的标准。 　　1房屋建筑发生渗漏的原因 　　1.1屋顶渗漏的原因 　　屋顶会面临降雨降雪的侵蚀，一旦发生渗漏问题，会给屋顶的结构带来破坏，同时会给顶层用户的生活造成不良影响，因此其防渗漏施工至关重要。屋顶发生渗漏的主要原因有：第一，防渗漏施工不当。在进行防渗施工时，一些操作不符合规范要求，造成防水材料密封不严，形成渗漏的裂缝。第二，防渗材料不合格。在选购防渗材料时没有考虑到屋顶长时间处在曝晒、风蚀、雨蚀的环境中，导致防渗材料强度不足，进而随着时间的推移发生渗漏。第三，屋顶通水口堵塞。由于屋顶处于露天环境，通水口很容易发生堵塞，从而致使雨水难以及时排出，形成长时间的积水，引发渗漏。第四，屋顶杂草破坏防水层。屋顶如果长出杂草，其根系会深入屋顶结构，致使防水层出现裂缝，留下渗漏隐患。第五，屋顶坡度设计不合理，存在坑洼，容易形成积水[1]。 　　1.2卫生间渗漏的原因 　　卫生间由于其功能上的特殊性，会长时间与水接触，因此很容易出现渗漏。主要原因有：第一，地板或墙根密封不严实，有缝隙存在。第二，防水层的铺设不合格，造成地面的防渗漏能力较差[2]。第三，不合理使用。在卫生间地面存在积水后，没有及时处理，长时间不合理的使用，积水会对地板进行侵蚀，还有就是洗浴用品如洗发水、洗衣液中含有一定的酸碱物质，会对地面造成化学腐蚀，引发渗漏。 　　1.3外墙渗漏的原因 　　外墙是建筑的主体。通常情况下，外墙的完工相对较早，其他的施工都会在外墙的基础上进行，如：管线布设、打孔、装修装饰都会对外墙造成一定的损坏，这使得外墙发生渗漏的概率大大增加。而且，外墙会受到风蚀以及雨水的冲刷，也会随着建筑的老化产生裂缝，发生渗漏。现阶段我国的建筑工程中外墙的建材一般是砖块，而砖块在运输与施工中很容易损坏，这对外墙的质量也会造成影响。 　　1.4门窗渗漏的原因 　　门窗是连接建筑室内与室外的关键系统。现在的门窗框架通常为铝合金，长时间受到光照、风蚀、雨蚀、温度应力的影响，会发生一定形变，其与墙体的连接处就会出现裂缝，造成渗漏。还有就是部分门窗在安装时没有进行防渗处理，存在松动、窗户密封性差等问题，长时间使用后，雨水会从窗户的缝隙中渗漏进去。 　　2房屋建筑防渗漏施工技术 　　2.1屋面的防渗漏措施 　　屋面渗漏的防治一直是屋面防渗漏施工中的重点，为此，应该做到以下几点：在结构设计时应该考虑到板厚问题；设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等?；合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线；平面图中应画出分格缝的位置，水泥砂浆或细石混凝土找平层分格缝的间距为4～6m，且应设置在易开裂处；使用涂膜做屋面防水时，沥青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm；柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等；屋面基层的含水率过高，干燥有困难时，可采用排气屋面的做法；其它细部构造应根据实际情况，按照相关规范中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，严格按图施工[3]。 　　2.2厨卫间的防渗漏措施 　　厨卫间是渗漏问题的高发区，因此要用防渗漏技术进行处理。首先，要对厨卫间墙根与地板间的缝隙进行密封，同时厨卫间的地面在设计时要存在一定的坡度，方便积水流向排水口。其次，厨卫间的墙体在抹灰时要加入防渗粉[4]，然后贴上瓷砖。最后，厨卫间所有的建筑材料都要具有一定的抗渗防腐蚀能力，以免酸碱物质对地面等造成破坏。 　　2.3外墙的防