建设工程合同管理04建设工程招标投标管理.ppt

第4 章 建设工程招标投标管理 目 录 案例分析与内容导读 ４.１　建设工程招标投标法律制度概述 ４.２　建设工程施工招标投标管理 ４.３　建设工程监理招标投标管理 ４.４　建设工程勘察设计招标投标管理 ４.５　建设工程物资设备采购招标投标管理 ４.１　建设工程招标投标法律制度概述 ４.１.１　建设工程招标、投标的概念及性质 １.招标投标的概念 ２.招标投标的性质 ３.招标投标的意义、目的 ４.１.４　招标程序 １.招标准备阶段的主要工作 １)选择招标方式 ２)办理招标备案 ３)编制招标有关文件 ２.招标阶段的主要工作内容 １)发布招标公告 ２)资格预审 ３)招标文件 ４)现场考察 ５)解答投标人的质疑 ３.决标成交阶段的主要工作内容 １)开标 ２)评标 ３)定标 应用案例4—2（见教材P101页） ４.２　建设工程施工招标投标管理 ４.２.１　施工招标的管理 １.施工招标应具备的条件 ２.合同数量的划分 １)施工内容的专业要求 ２)施工现场条件 ３)对工程总投资影 ４)其他因素影响 ３.编制招标文件 ４.对潜在投标人或投标人的资格预审 ４.２.２　施工投标的管理 １.建设工程投标单位应具备的基本条件 ２.建设工程投标程序 ３.建设工程投标文件 ４.建设工程投标策略 ５.决策树法在投标决策中的应用 ６.不平衡报价与资金时间价值原理在投标决策中的应用 ４.３.１　建设工程监理招标概述 １.开标、评标和定标 １)招标宗旨是对监理单位能力的选择 ２)报价的选择中居于次要地位 ３)邀请的投标人数量应适宜 ２.委托监理工作的范围 １)工程规模 ２)工程项目的专业特点 ３)被监理合同的难易程度 ４.４.１　建设工程勘察招标概述 为规范工程建设项目勘察设计招标投标活动、提高经济效益、保证工程质量,２００３年６月中华人民共和国国家发展和改革委员会等八部委依据?招标投标法?发布了?工程建设项目勘察设计招标投标办法?,于２００３年８月１日起施行. １.委托工作内容 ２.勘察招标的特点 ４.４.２　建设工程设计招标概述 １.招标发包的工作范围 ２.设计招标方式 ４.４.４　对投标人的资格审查 １.资格审查 １)证书的各类 ２)证书的级别 ３)允许承接的任务范围 ２.能力审查 ３.经验审查 ４.４.５　设计投标书的评审 １.设计投标书的评审 １)设计方案的优劣 ２)投入、产出经济效益比较 ３)设计进度快慢 ４)设计资历和社会信誉 ５)报价的合理性 ２.勘察投标书的评审 ４.５.２　招标公告及资格审查 １.招标公告的内容 ２.设备采购的资格审查 ３.招标文件 ４.５.３　关于划分合同标包的基本原则 １.有利于投标竞争 ２.工程进度与供货时间的关系 ３.市场供应情况 ４.资金计划 ４.５.６　开标、评标及定标管理 １.开标 ２.评标 １)评标价法 ２)综合评分法 ３.中标 １)有关中标人的规定 ２)中标通知书及合同 ３)关于履约保证金 * * ４.１.２　政府行政主管部门对招标投标的监督 １.依法必须采用招标方式选择承包单位的建设项目 ２.招标备案 ３.对招标有关文件的核查备案 ４.对招投标活动的监督 ５.查处招标投标活动中的违法行为 应用案例4—1（见教材P95页） ４.１.３　招标方式 １.公开招标 招标人通过新闻媒体发布招标公告,凡是具备相应资质符合招标条件的法人或组织均 不受地域和行业限制,都可申请投标. ２.邀请招标 招标人向预先选择好的若干家具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出招标邀 请函,请他们来参加投标竞争.邀请对象的数目一般以５--７家为宜,但不应当少于３家。 ４.２.３　开标、评标和定标 １.开标 ２.评标 １)综合评分法 ２)评标价法 ３.定标 经过评标后,确定出中标候选人(或中标单位).评标委员会推