城轨道交通上盖物业开发规划建设导则.PDFVIP

《城市轨道交通上盖物业开发规划建设导则》 编制背景与进展 温玉君 2018.06 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 汇报目录 1 编制背景与意义 2 编制说明 3 编制目录 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 PART 1 编制背景与意义 •编制背景 •编制意义 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 编制背景与意义 编制背景 响应轨交综合开发精神 ，贯彻国家城市建设法规 1. 《国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见》 （国发 国家 〔2012〕64号） 2. 《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》 （国发 【2013】36号） 3. 《城市轨道沿线地区规划设计导则》 （建规函【2015】 276号）； 契合全国城市轨交发展，落实地方政府指导意见 全国轨道 1. 《上海市轨道交通车辆基地综合开发利用建设导则（试行）》 交通城市 2. 《深圳市地铁集团有限公司科研/咨询项目（带有上盖物业 的地铁停车场消防安全研究）课题验收材料汇编》编号： DT00-KY005/2009 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 编制背景与意义 编制意义  是贯彻国务院加强公共交通用地综合开发政策精神的重大举措 更好地集约利用土地，提高土地的利用效率 立足公共利益，提升城市功能 增强轨道交通事业自身造血机能 更好地规范指导轨道交通上盖综合开发利用建设实践 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 PART 2 编制说明 •编制目的 •实施对象 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 编制说明 编制目的  规范指导轨道交通上盖综合开发建设实践 • 为更好地规范、指导轨道交通上盖综合开发建设实践，有必要在梳理 、整合国内外先进经验，立足全国实际的基础上，开拓思路、打破瓶 颈，专题制定相应的规范性文件，出台《城市轨道交通上盖物业开发 规划建设导则》（以下简称《导则》），提高土地的综合开发和管理 能力。 上海市申通地铁资产经营管理有限公司 编制说明