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机电安装工程变更控制与管理 　　摘要：机电安装工程是建筑施工项目的一个主要构成内容，机电安装工程的质量会对建筑物的整体设备运行效果、节能水平、使用寿命等产生直接的影响，机电安装工程变更的出现，往往会造成工程投资、工程进度、安装质量等目标的改变，为了提升对机电安装工程变更控制的效果，需要加大对其研究与实践。 　　关键词：机电安装；工程变更；控制与管理 　　机电安装工程项目自身的特点是具有变化性，因此在实施项目的时候，要把握好可能出现的变更，清楚变更的发生会给项目的进度、预算、成本所带来哪些影响。所以，合理的变更管理可促进决策更加的严肃、进度的控制更为合理、有利于成本的节约、是项目质量得到保证的主要方法。 　　一、机电安装工程变更的成因 　　工程变更指的是项目施工过程中，根据施工实际情况和合同相关规定，对工程的部分或全部施工材料、工艺、构造、尺寸、技术指标、工程数量等做出改变。施工中由于具体情况会发生相应变化，设计方案可能考虑不全面，因而工程变更是较为常见的现象。 　　1.1设计不到位。设计单位专业技术水平较低，工作人员素质不高，或者任务繁重，忽视对工程进行全面考察，对实际情况的研究和处理不到位，导致设计不合理。另外，机电产品种类繁多，技术参数不一样，并且容易发生变化，但设计单位的沟通与协调不够，导致设计深度不够，定位不准确，施工中对图纸进行不断修改，工程变更频繁。 　　1.2制度不完善。机电安装单位管理制度不健全，专业技术人员缺乏，对机电工程的研究不够深入，定位不准确，组织管理不到位，或者施工和组织失误，影响设计和施工水平提高，容易出现工程变更情况。 　　1.3工程量计算不准确。在工程量计算时，忽视采取有效对策进行准确计算，导致施工数量出现较大变化，方案设计和工程施工存在差异。清单价格也会出现相应调整，施工中容易出现索赔现象。 　　二、机电安装工程变更带来的影响 　　机电安装工程变更会给整个机电安装施工带来不利影响，不仅延缓施工进度，还会增加不必要的成本，降低工程质量。 　　2.1延迟施工进度。机电安装工程是比较特殊的工程类型，不同工序之间联系紧密，如果出现变更，或者工程变更时间较长，未能得到及时处理和应对，容易延误工期，延缓施工进度，导致机电安装施工出现被迫停工现象。 　　2.2增加项目投资。研究表明，工程变更往往会导致工程造价增加，通常会增加合同金额的10%以上。工程变更时采用的设备和材料需要重新定价，通常采用协商和询价方式解决，导致新确定的价格虚高。工程变更还会扰乱原定施工方案，增加项目投资，导致资金浪费，对整个机电安装工程产生不利影响。 　　2.3降低工程质量。例如，在工程变更过程中，如果没有事先确定空调制冷机组的尺寸和安装位置，在结构上没有做好预先处理工作，变更后需要对结构进行改动，对工程质量造成不利影响，容易出现返工和返修现象，增加不必要的成本。 　　三、机电安装工程变更控制策略与实施 　　3.1机电安装工程建设单位要科学制定变更控制策略 　　机电安装工程的建设单位，要不断的加大工程管理团队的建设，提升团队各个成员的专业知识与技能培训效果。一支优秀的管理队伍，能够从单位的长远利益出发，在提升机电安装工程施工建设宏观把握的前提下，就机电安装工程施工过程中出现的变更做出及时的预测与解决。在管理制度制定上，优秀的管理团队需要具备科学、严格的管理制度，不管是单位内部的员工管理工作，还是单位的外部交流工作，都需要在不断提升自身约束力的基础上，把各项管理制度落实好，提升内部控制的效果，做好上下级间的沟通交流，才能将机电安装工程变更造成的损失降到最低。 　　3.2机电安装工程的设计单位加强应对变更的能力 　　在机电安装工程决策与设计的过程中，会因为建设单位的要求等而出现一些计划变更问题。因此，为了减少工程设计方面的问题堆积，需要在工程前期决策与设计环节就做好对临时变更的应对工作，以此来保证突发事件出现时能够很好的应对。同时，由于机电安装工程施工关系到多学科与多专业，在新材料、新工艺使用的过程中，机电安装工程的整体要求在不断的提升。不管是机电安装工程的前期勘察还是施工期间因为新技术的变更，都需要专业的技术作保障。而且随着我们国家工程安全监测工作水平的不断提升，机电安装工程的技术标准也在不断的提升。因此，加大对机电安装工程各环节专业能力的提升，对于更好的应对机电安装工程变更有着不可替代的作用。 　　3.3全面做好机电安装工程变更的签证 　　机电安装工程变更作为经常出现的问题，加大对机电安装工程变更的控制与管理有着重要的意义。所以造价工程师需要按照机电安装工程变更的内容，对机电安装工程量清单、机电安装工程变更价格等进行全面的核查，并科学的做出技术经济分析比较，对机电安装工程每个子项的单价、子项的