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智能集中控制平台在民用建筑中应用 　　摘要：现代商业建筑为了追赶国际领先的管理水平，引进了全电子式的楼宇控制与监视系统，大大提高管理的效率、系统稳定性、舒适性。随着我国应用电子和软件制造水平的提高，具有我国自主知识产权的楼宇控制系统，其集成性、稳定性、智能水平已经有了更高的创新。本文研究分析高度集成智能系统在万达商业建筑中设计标准，系统命名为“一键式”软件模块集成控制。 　　关键词：智能集中控制平台； 物业智能化管理；软件模块楼宇自控 　　引言：本文指导集成平台及各弱电子系统的设计工作，对“一键式”集成平台的设计原则、总体技术要求、整体架构与功能、软硬件结构、通信协议与接口以及界面设计等内容进行了阐述，并对16个弱电子系统与集成平台兼容集成相关的功能设计、界面设计、软硬件需求及数据交互要求等内容进行了说明，达到指导设计，控制成本、满足商管使用需求的目的。 　　1 键式集成平台设计标准 　　1.1 一键式集成平台设计原则 　　万达广场“一键式”集中控制的目的，是通过建立集中控制平台，将暖通空调、给排水、变配电监视、火灾报警、视频监控、防盗报警、门禁管理、电子巡更、公共照明、夜景照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、能耗计量等16项智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上，从而实现“降低人工成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。 　　集成平台设计应满足以下原则： 　　1.1.1 满足商业管理便捷使用的要求 　　（1）所有需要监控的弱电系统集中在一个集成平台上，运行管理人员可在中控机房实现万达广场各机电系统的远程操作和监控； 　　（2）集成平台界面统一，根据商管需求量身定制，简化操作流程。 　　1.1.2满足商业管理安全监控的要求 　　（1）在集成平台上实时显示各子系统重要报警信息，管理人员可第一时间获取信息，并通过集成平台远程排查，了解设备现场情况； 　　（2）集成平台全面记录重要设备的运行参数、运行状态、运行时间等信息，根据商管经验定制巡检策略，在故障前兆期发现问题，提早反应时间。 　　1.1.3满足商业管理绿色运营的要求 　　集成平台对各子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，实现自动节能运行。 　　1.2一键式集成平台总体技术要求 　　万达广场“一键式”集中控制集成平台总体应总体满足以下技术要求。 　　1.2.1实现功能 　　标准化：要求采用同一套技术方案实现各个万达广场的集中控制。 　　兼容性：要求集成平台可通过标准化接口方案，与万达各主要子系统产品供应商的技术相兼容。 　　1.3一键式集成平台的整体架构与功能 　　1.3.1一键式集成平台的功能模式 　　在系统运行过程中，物业管理人员可以通过用户服务器提供的管理程序和界面，通过操纵模式按键，改变系统的运行模式。“一键式”集成平台将模式转变命令发送给各个子系统控制。 　　1.3.2“一键式”集中控制系统的架构 　　在此架构中，即使没有“一键式”集中控制系统，在各个子系统控制中心（服务器）上依然可以分别实现对各自子系统设备的监控。从而，基本维持万达现有弱电系统结构及相应的设计、建设、调试流程。唯一变化的是，是要求各个设备子系统必须支持“一键式”集中管理功能。 　　1.4一键式集成平台软硬件结构 　　1.4.1硬件结构 　　逻辑上，实现“一键式”集中控制系统，需要在原有各机电控制子系统的基础上，增加2台数据服务器（其中1台用来备份），1台用户服务器，和1台远程访问服务器。 　　1.4.2集成系统机房要求集成系统机房面积不小于120m2 　　（1）一键式集成系统服务器、网关等设备，以及16个子系统服务器统一安装在集成监控机房中。 　　（2）机房中设置LED大屏幕，屏幕可以被分成左、中、右三部分。 　　（3）机房中设置标准操作琴台，供物业人员操作。琴台为一键式集中控制系统配置不少于3台20?即ッ?屏显示器，显示器要与琴台固定。 　　1.4.3 软件结构 　　“一键式”集中控制功能，通过用户服务器、远程访问服务器和数据库服务器上的一系列软件实现。各软件间的关联和软件整体结构如图2。 　　整个软件结构共分5层。从下至上，依次是：数据适配层、数据中间件层、数据逻辑层、业务逻辑层和展现层。其中下三层（红框中）的内容由数据库服务器实现，上两层由用户服务器和远程访问服务器实现。 　　数据适配层接收来自各个子系统的信息，并保存发送到各个子系统的信息。作为“一键式”集中控制系统与各个子系统交互的数据缓存。 　　对应万达广场弱电子系统的构成，如图2所示。数据适配层包含11个对应各个子系统数据适配缓存，分别是：BA系统、消防系统、安防系统、公共照明、夜景照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发