建设项目经济评价水利监理工程师.pptxVIP

二、建设项目经济评价的层次; 国民经济评价，是从国家和社会角度，采用影子价格、影子工资、影子汇率、社会折现率等经济参数，计算项目需要国家付出的代价和项目对促进实现国家经济发展的战略目标和对社会效益的贡献大小，对增加国民收入、增强国民经济实力、充分合理利用国家资源、提供就业机会、开发不发达地区、促进科学技术进步和落后部门的发展等方面的贡献程度，从国民经济的角度判别建设项目经济效果的好坏，决策部门可根据项目国民经济评价结论，决定项目的取舍。;三、国民经济评价与财务评价的异同;（二）不同之处 1、评价的角度不同 2、费用和收益的范围不同 3、费用和收益的划分不同 4、采用的价格不同 5、采用的折现率不同 6、采用的汇率不同 ;四、建设项目财务评价;（二）财务评价的程序 1、收集、整理和计算有关基础财务数据资料。财务数据主要有： （1）项目投入物和产出物的价格。 （2）项目建设期间分年度投资和总投资。 （3）项目资金来源方式、数额、利息率、偿还时间，以及分年还本付息数额。 （4）项目生产期的分年产品成本。包括总成本、经营成本、单位产品成本、固定成本。 （5）项目生产期的分年产品销售数量、销售收入、销售税金和销售利润及其分配数额。;2、根据基础财务数据资料编制财务报表。 3、用财务报表的数据计算项目的各种财务评价指标值，并进行财务可行性分析，得出财务评价的结论。;（三）财务评价所需财务报表;（2）损益表 该表反映建设项目在计算期内各年的盈利及亏损状况，用以计算：投资利润率、投资利税率及资本金利润率。 （3）资金来源与运用表 该表反映项目计算期内各年的资金来源、资金运用及资金余缺情况，供选择资金筹措方案，制定借款及偿还计划，还用以计算固定资产投资借款偿还期。;（4）资产负债表 该表反映建设项目计算期内各年末的资产、负债和资本的增减变化情况及相互间的对应关系。资产负债表可用以检查企业资产、负债、资本结构是否合理，是否具有较强的还债能力，根据此表可计算：资产负债率、流动比率、速动比率。;（5）财务外汇平衡表 该表适用于外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析。 2、主要辅助报表 （1）总成本费用估算表 （2）借款还本付息计算表;（四）财务评价指标体系;（五）静态指标的分析计算;1、静态投资回收期 静态投资回收期是指用项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。 求出的静态投资回收期≤行业基准投资回收期项目可以考虑接受；若＞行业基准投资回收期项目不可行。 ; 静态投资回收期的计算 分两种情况： 1、项目投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得。其计算公式为： 投资回收期=[累计净现金流量开始出现正值的年 份数]－1 ;[例] 某工程项目的现金流量表如下：; 该项目的基准投资回收期为6年。计算该项目的静态投资回收期，并判断该项目是否可行。 ; 2、当项目建成后，各年的净收益（即净现金流量）均相同，该项目的静态投资回收期可按下面方法计算： ;静态投资回收期一般从建设开始年算起。 采用静态投资回收期对投资方案进行评价时，其基本做法如下： 1、确定行业的基准投资回收期（PC）； 2、计算项目的静态投资回收期（Pt）； 3、比较 Pt 与 PC ： 若 Pt≤PC 则项目可以考虑接受； 若 Pt＞PC 则项目是不可行。;静态投资回收期（Pt）指标的优点与不足： （Pt）指标的优点： 经济意义明确、直观、计算简便； 在一定程度上反映了投资效果的优劣。 （Pt）指标的不足： 只考虑投资回收期之前的效果，不能反映回收投资之后的情况，也即无法准确衡量项目投资收益的大小。 没有考虑资金的时间价值，因此无法正确地辨识项目的优劣。 ; 投资收益率 投资收益率指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的指标。;2、投资利润率 投资利润率是指项目在正常生产年份内所获得的年利润总额与项目全部投资的比率。 ;[例] 某投资项目投资与收益情况如下表所示，计算其投资利润率。单位：万元 ;3、投资利税率