通辽市京汉新城定位报告xftmlwjd.doc

中国地产商域网 PAGE 中国地产商域网 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc154455825 1项目概况 PAGEREF _Toc154455825 \h 5 HYPERLINK \l _Toc154455826 1.1地理位置及周边概述 PAGEREF _Toc154455826 \h 5 HYPERLINK \l _Toc154455827 1.1.1地理位置 PAGEREF _Toc154455827 \h 5 HYPERLINK \l _Toc154455828 1.1.2地域气候 PAGEREF _Toc154455828 \h 6 HYPERLINK \l _Toc154455829 1.1.3地域文化 PAGEREF _Toc154455829 \h 6 HYPERLINK \l _Toc154455830 1.1.4历史沿革 PAGEREF _Toc154455830 \h 7 HYPERLINK \l _Toc154455831 1.1.5人口状况 PAGEREF _Toc154455831 \h 7 HYPERLINK \l _Toc154455832 1.1.6经济发展状况 PAGEREF _Toc154455832 \h 7 HYPERLINK \l _Toc154455833 1.1.7城市发展状况 PAGEREF _Toc154455833 \h 8 HYPERLINK \l _Toc154455834 1.1.8外部交通现状 PAGEREF _Toc154455834 \h 9 HYPERLINK \l _Toc154455835 1.1.9市区交通综述 PAGEREF _Toc154455835 \h 9 HYPERLINK \l _Toc154455836 1.2地块现状 PAGEREF _Toc154455836 \h 10 HYPERLINK \l _Toc154455837 1.3项目规划要点 PAGEREF _Toc154455837 \h 10 HYPERLINK \l _Toc154455838 1.3.1地块机动车出入口控制 PAGEREF _Toc154455838 \h 10 HYPERLINK \l _Toc154455839 1.3.2地块用地兼容性控制 PAGEREF _Toc154455839 \h 11 HYPERLINK \l _Toc154455840 1.3.3建筑高度控制 PAGEREF _Toc154455840 \h 11 HYPERLINK \l _Toc154455841 1.3.4建筑后退的控制 PAGEREF _Toc154455841 \h 12 HYPERLINK \l _Toc154455842 1.3.5地块交通设施的配置和管理 PAGEREF _Toc154455842 \h 12 HYPERLINK \l _Toc154455843 2房地产市场状况调查 PAGEREF _Toc154455843 \h 13 HYPERLINK \l _Toc154455844 2.1市场综述 PAGEREF _Toc154455844 \h 13 HYPERLINK \l _Toc154455845 2.2商业物业调查 PAGEREF _Toc154455845 \h 15 HYPERLINK \l _Toc154455846 3典型项目调查 PAGEREF _Toc154455846 \h 16 HYPERLINK \l _Toc154455847 4需求调查 PAGEREF _Toc154455847 \h 21 HYPERLINK \l _Toc154455848 4.1调查结果 PAGEREF _Toc154455848 \h 21 HYPERLINK \l _Toc154455849 4.2调查结论 PAGEREF _Toc154455849 \h 23 HYPERLINK \l _Toc154455850 5市场定位分析 PAGEREF _Toc154455850 \h 25 HYPERLINK \l _Toc154455851 5.1地块情况分析 PAGEREF _Toc154455851 \h 25 HYPERLINK \l _Toc154455852 5.1.1地块分布及控制指标 PAGEREF _Toc154455852 \h 25 HYPERLINK \l _Toc154455853 5.1.2地形 PAGEREF _Toc154455853