建安工程量计算方法建筑面积图片版.pptxVIP

一、工程量计算的一般方法（一）工程量的含义 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体的分部分项工程和结构构件的数量标准。它是确定直接工程费、进行工料分析、编制施工组织设计、安排施工进度计划、组织材料供应计划、进行经济核算的重要依据。一、工程量计算的一般方法（二）工程量计算的意义计算工程量就是根据施工图、《建设工程工程量清单规范》或者预算定额划分的项目及工程量计算规则，列出分部分项工程名称和计算式,然后计算出结果的过程。工程量计算的工作：最繁重的工序，最重要的环节。所花的时间最长，直接影响到预算的及时性工程量计算正确与否直接影响工程预算造价的准确性一、工程量计算的一般方法（三）工程量计算的依据（1）中华人民共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范GB50500一2008》；（2）中华人民共和国建设部《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353—2005》；（3）建标[1995]736号文中的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 （4）全国及地方颁布的相应的预算定额；（5）工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等；（6）经审定的施工组织设计或施工方案；（7）工程施工合同、招标文件的商务条款。一、工程量计算的一般方法（四）工程量计算的基本要求1.工作内容必须与《建设工程工程量清单规范》或定额中相应分项工程所包括的内容和范围一致。2.工程量计量单位必须与《建设工程工程量清单规范》或定额单位一致。3.工程量计算规则要与《建设工程工程量清单规范》或现行定额要求一致。由于清单规则与定额规则在有些分部有所不同，因而按清单规则计算出的工程量为“清单工程量”，按定额规则计算出的工程量为“定额工程量”，这一点在后面的章节的学习中要注意区分。4.工程量计算式要力求简单明了，按一定次序排列。重要提示：请理解两者的区别 两类工程量的根本区别，在于其分项特征与内涵不同。两类工程量既有区别，又有紧密的关系性。应当指出：定额工程量是清单工程量的基础；或者说定额工程量是构成清单工程量的基本要素。清单工程量，是按工程实体设计净尺寸计算的工程量；而定额工程量是在工程实体工程量净值的基础上，另加上施工操作、施工技术、施工必须条件等需要一定的预留量，即施工过程超挖工程量、超填工程量、施工损失量等工程量。一、工程量计算的一般方法（五）工程量计算的一般顺序一般来说，土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工程量。各分部工程计算顺序，可以按照2008《工程量清单计价规范》附录中的工程量计算规则的顺序计算。可以按照施工顺序计算：建筑面积→土(石)方工程→桩与地基基础工程→砌筑工程→混凝土及钢筋混凝土工程→厂库房大门、特种门、木结构工程→金属结构工程→屋面及防水工程→防腐、隔热、保温工程→装饰工程→措施项目等。用这种方法计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项一、工程量计算的一般方法 对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算，一般可采用以下顺序：（1）按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。此方法适用于计算外墙及其基础、室内楼地面、顶棚等。 按顺时针方向计算 一、工程量计算的一般方法（2）按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。此方法适用于计算内墙及其基础、间壁墙等。（3）按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，如钢筋混凝土构件、门窗、金属结构等，可按照图样的编号进行计算。 按图纸上的构、配件编号分类依次计算 按照各类不同的构、配件如柱基、柱、梁、板、木门窗和金属构件等自身编号分别依次计算。如图3.1(d)所示，顺序地按柱Z1、Z2、Z3、…，板B1、B2、 B3、…，主梁L1、L2、 L3 、 …，次梁l1、l2、l3、…等构件编号分类依次计算。 一、工程量计算的一般方法（4）按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱、内外粉刷时，仅按上述顺序计算，可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。 按轴线编号顺序计算工程量 这种方法适用于计算内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程，如图3.1(c)所示。 一、工程量计算的一般方法（六）统筹法计算工程量统筹法是一种科学的计划和管理方法。它是在吸收和总结运筹学的基础上，综合了大量的文献资料，经过广泛的调查研究，在50年代中期由著名数学家华罗庚教授首创和命名的。一、工程量计算的一般方法统筹法计算工程量的基本要点是：1 统筹程序、合理安排；2 利用基数、连续计算；3 一次算出、多次应用；4 联系实际、灵活机动。一、工程量计算的一般方法1.统筹程序、合理安排如室内地面