第2章 我国现行工程造价的构成qbdn870m.pptVIP

* 一、我国现行建设项目投资组成 以《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。 见图2-1 工程造价的构成 * 建设项目总投资 建设投资 工程建设其他费用 预备费 流动资产投资 工程费用 建设期利息 固定资产投资方向调节税（暂停征收） 图2-1 建设项目总投资组成图 * 建筑工程项目总投资 建设投资 流动资产投资 建安工程费 工程建设其他费用 措施项目费 规费 税金 设备购置费用 工具器具及生产家具购置费 设备购置费 设备原价 设备运杂费 与未来企业生产经营有关的其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 预备费 涨价预备费 基本预备费 固定资产投资方向调节税 流动资金 分部分项工程费 工程造价 其他项目费 建设期的利息 * 建筑安装工程费用组成 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 环境保护费 安全施工费 文明施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 大型机械设备进出场及安拆费 施工降水排水费 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 高层建筑增加费 脚手架搭拆费 垂直运输机械费 砼模板及支架 分部分项工程费 措施项目费 安全文明施工费 通用措施项目 专业工程措施项目费 其他项目费 招标人：暂定金额 投标人：总承包服务费用、暂估价、零星工作项目费 * 规费 工程排污 工程定额测定 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 意外伤害保险 建筑安装工程费用组成 税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加 * 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） G1-日基本工资 G2-日工资性补贴 G3-日生产工人辅助工资 G4-日职工福利费 G5-日生产工人劳动保护费 日工资单价 人工费 * 基本工资 生产工人 劳动保护费 职工福利费 工资性补贴 生产工人 辅助工资 是指发放给 生产工人的 基本工资。 是指按规定 标准发放的 物价补贴， 煤、燃气补 贴，交通补 贴，住房补 贴，流动施 工津贴等。 是指生产工 人年有效施 工天数以外 非作业天数 的工资。 是指按规 定标准计 提的职工 福利费。 是指按规定标 准发放的劳动 保护用品的购 置费及修理费 ，徒工服装补 贴、防暑降温 费、在有碍身 体健康环境中 施工的保健费 用等。 * 材料费 材料费 采购及保管费 检验试验费 运输损耗费 材料运杂费 材料原价 * 单位工程量材料费的计算公式 材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）] ×（1+采购保管费率） * 施工机械使用费 * 企业管理费 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 * 企业管理费的计算公式： 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 企业管理费＝（人工费＋机械费）×企业管理费费率 企业管理费＝人工费×企业管理费费率 * 二、建筑安装工程费用计算程序 1.工料单价法计价程序 工料单价法计价是指消耗量标准项目分部分项工程量的单价为直接工程费。直接工程费按消耗量标准中的人工、材料、机械消耗量及其相应市场价格确定。 工料单价法计价的工程造价由直接工程费、措施费（含工程安全防护、文明施工措施费）、企业管理费、利润、税金及其他组成。 * 序号 名称 计算办法及计算程序 1 直接费 1.1+1.2+1.3 +1.4 1.1 人工费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费 1.2 材料费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费 1.3 机械费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费 1.4 主材费 1.2项以外的主材费 2 企业管理费 (1.1+1.3)*相应费率 3 利润 (1.1+1.3)*相应费率 4 安全文明施工措施费 (1.1+1.3)*相应费率 5 规费 (1+2+3+4)*相应费率 6 税 金 (1+2+3+4+5+)*相应费率 7 工程造价 1+2+3+4+5+6 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 * 序号 名称 计算办法及计算程序 1 直接费 1.1+1.2+1.3 +1.4 1.1 人工费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费 1.2 材料费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费 1.3 机械费 按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费 1.4 主材费 1.2项以外的主材费 2 企业管理费 1.1*相应费率 3 利润 1.1*相应费率 4 安全文明施工