第六章 建筑安装工程单价.pptx

由于建筑产品的特殊性，没有相同的建筑产品，因而无法对建筑产品统一定价，但不同的建筑产品经过分解可以得到比较简单而相同的基本构成要素，完成相同基本构成要素的人工、材料、机械台时消耗量相同。 施工方法或工艺确定后，由工程定额查定完成单位基本构成要素（又称单位工程量，如100m3、1台套、1t）的人、材、机消耗量，并根据基础单价计算单位工程量的直接费（如元/m3，元/台、元/t）； 再按有关费率计算其它直接费、现场经费，从而得到直接工程费；再按有关费率计算间接费、企业利润和税金；直接工程费、间接费、企业利润和税金相加，即得单位基本构成要素的价格，亦称为建筑、安装工程单价。;第二节 建筑工程单价的编制;（二）编制方法 建筑、安装工程单价的编制通常采用列表法，所得表格称为建筑、安装工程单价表。 （1）列出工程单价表名称——分部分项工程名称，将查得的定额编号、定额单位、工作内容或施工方法等分别填入表中相应栏内。 （2）将定额中的人工、材料、机械台时消耗量，以及相应的人工预算单价、材料预算价格和机械台时费分别填入表中各栏。 （3）按“消耗量×单价”的方法，得出相应的人工费、材料费和机械使用费，相加得出直接费。 （4）根据规定费率标准，计算其它直接费、现场经费、间接费、企业利润、税金，汇总即得出该工程单位产品价格，即工程单价。; 工作内容或施工方法：; 土料运输工程单价 定额编号：10789 定额单位：100m3（自然方）;（三）注意事项 ⑴必须熟悉所用定额的总说明、章节说明及定额表附注，根据设计所确定的有关技术条件，准确选用定额子目。如石方开挖工程的岩石等级、断面尺寸、开挖方式、开挖与运输设备型号、规格、弃渣运距等。 ⑵现行定额中未列入的工程项目，可编制补充定额，对于非水利水电专业工程，按照专业专用原则，应执行有关专业部颁发的相应定额。如公路工程执行交通部《公路工程设计概算定额》。 ⑶现行定额虽有类似定额项目，但其技术条件有较大差异时，应编制补充定额，作为编制概算单价的依据。; ⑷现行定额子目，已按现行施工规范和有关规定，计入了各种施工操作损耗、允许超挖及超填量、合理施工附加量及体积变化等所需增加的人工、材料及机械台班消耗量，编制设计概算时，应一律按设计结构工程量作为编制建筑工程概算的依据。 ⑸编制概算单价时，除规定允许调整外，均不得对定额中的人工、材料、施工机械台(组)班(时)数量及施工机械的名称、规格、型号进行调整。 ⑹如定额参数(建筑物尺寸、运距等)介于概算定额两子目之间，可用插值法调整定额。调整方法如下： A=B+(C-B) ×(a-b) / (c - b) 式中 A: 所求定额数；B: 小于A而接近A的定额数；C: 大于A而接近A的定额数；a: A项定额参数；b: B项定额参数； c: C项定额参数。; ⑺注意定额中有关共同性规定 ①土壤、岩石分类。编制土石方工程单价时，应按地质专业提供的资料，确定相应的土石方级别。岩石级别的划分，地质部门按土石十二级分类法划分；而现行水利工程按土石十六级分类法划分。;表6-3 岩石类别分级表 ; 表6-4 岩石十二类分级与十六类分级对照表 ; ②土石方松实系数。土石方计量单位分别有自然方、松方、实方和码方 自然方是指未经扰动的自然状态下的体积，松方是指经过开挖松动了的体积，实方则指经过回填压实的体积，码方是人工码放的块石体积。自然方、松方、实方、码方之间的体积换算关系通常称为土石方松实系数。 现行《概算定额》附录中列示出土石方松实系数系参考值，见表6-5。编制概算单价时，宜按设计提供的干密度、空隙率等有关资料进行换算。; ③高原地区时间定额调整系数。海拔比较高的地区施工时，效率会受到一定影响。水利工程定额是按海拔小于或等于2000m地区条件确定的，在超过海拔2000m的地区施工时，应根据工程所在地的海拔高程及规定的调整系数计算。高原地区定额调整系数见表6-6。;二、土方工程单价编制 土方工程包括土方开挖、土方填筑两大类。土方工程按施工方法可分为机械施工、人力施工两种，后者适用工程量或施工面较小的土方工程。 影响土方工程工效的主要因素有：土质级别、设计要求、施工条件、运输距离等。 因此，土方定额大多按上述影响工效的参数来划分节和子目，正确确定这