建设工程计价定额分类及编制原则讲解.pptxVIP

2.1定额概述;1.定额的概念 规定的额度 人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。;2.定额的分类;按专业划分 建筑工程定额 建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额）。 安装工程定额 机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、、化学工业设备安装、非标设备制作;市政工程定额 人防工程定额 园林、绿化工程定额 公用管线工程定额 沿海港口建设工程定额 水利工程定额 ;3.基础定额（施工定额 ）;（1）人工消耗定额; 单位产品时间定额（工日）＝;2）产量定额 在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种技术等级的工人??组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。 每工产量＝ ;时间定额与产量定额互为倒数，即： 时间定额×产量定额＝1 时间定额＝ ;按定额的标定对象不同，劳动定额又分单项工序定额和综合定额两种， 综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。按工序综合的用“综合”表示，按工种综合的一般用“合计”表示。其计算方法如下： 综合时间定额＝Σ各单项（工序）时间定额 综合产量定额＝ ;（2）材料消耗定额;（3）机械台班使用定额;例如;2.2预算定额 ;（1）人工消耗量指标的确定;人工幅度差用工 A、各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间。 B、施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间。 C、施工过程中水电维修用工 D、隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间， E、现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间。 F、施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工。 G、施工过程中不可避免的直接少量零星用工。 ;（2）材料消耗量指标的确定;材料消耗量计算方法主要有 （1）理论计算法：凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等。 （2）图纸计算法、下料法：凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料、方、板料等。 （3）换算法 各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。 （4）测定法 包括试验室试验法和现场观察法。指各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算，须按照规范要求试配经过试压合格以后并经过必要的调整后得出的水泥、砂子、石子、水的用量。对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定，根据不同条件可以采用写实纪录法和观察法，得出定额的消耗量。 （5）统计分析法;材料净用量计算 每1m3不同厚度的砖墙，其砖（块）和砂浆（m3 ）的净用量计算公式：;（3）机械台班消耗量;（4）预算定额项目表;1.概算定额 概念：确定一定计量单位的扩大分项工程的人、机、材耗用量的标准。 作用 要求 编制方法（扩大、综合、简化） 概算定额项目表（93定额） 工程量计算参考表和综合工程量指标;2.概算指标 概念：以每m2、或每100m2、或每幢建筑物、或每km道路为计量单位，规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需的人、机、材耗用量和相应费用的指标。 特点：对象是成品——建筑物或构筑物；核算尺度：实物指标和经济指标；必须描述工程概况、主要构造特征和装饰标准等。 作用 概算项目表：工程概况、经济指标、实物指标;概念：确定建设项目在建设全过程中的全部投资支出的技术经济指标。 范围：建设前期、实施期、竣工交付验收使用期 内容：工程费用和工程建设其他费用 作用 估算指标项目标：建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标;2.5定额指标及其应用;分部说明 项目编排说明（新、旧定额的差别） 定额名称说明 包括的工作内容及说明 已综合的工作内容及说明 定额换算方法说明 项目表 章、节、字目 附录;;2.应用 学习、理解、熟记 选用（不必调整、按实计算、建议换算） 换算定额 （1）系数换算法 （2）比例换算法 （3）增减换算法 （4）另套定额换算法 补充定额（原因、基本要点、编制方法）;(y0B3E6I9LdOgRjVmYp!tw-z1C4G7JaMePhTkWnZr$u*x+A2E5H8KcNfQiUlXp#s%v)y0B3F6IaLdOgSjVmYq!tw-z1D4G7JbMePhTkWoZr$