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民用建筑工程防水施工质量控制措施 　　【摘要】为切实保障建筑工程质量，降低房屋渗漏现象，必须提升防水工程的施工质量。鉴于此，笔者重点探讨了民用建筑工程防水施工的质量控制措施。 　　【关键词】民用建筑；防水施工；质量控制 　　民用建筑工程在迅猛发展的同时，也存在诸多的质量安全隐患。例如房屋渗漏问题就是最为显著的质量弊病之一。房屋渗漏不仅影响到民用建筑的使用年限和结构安全，还直接威胁到人们的居住安全和居住舒适度。但是在民用建筑工程中，防水施工的综合性较强，产生的因素也比较多，施工过程复杂且施工的难度 　　一、建筑工程控制防水质量的必要性 　　房屋建筑中的渗漏问题一直是困扰建设者和用户的工程质量通病，轻的影响美观稍微厉害的影响使用功能，严重的长时间漏水可能减少建筑物的使用寿命。工程使用过程中出现渗漏问题是工程质量投诉中排在首位的，不仅影响施工企业的建设成本，而且还影响施工企业的社会信誉。每个工程因结构形式，使用功能、防水设计等级、防水材料使用等原因都会有他的独有特点，不会一成不变。单体工程的差异化造成防水工程做法及注意事项都不一样，需要我们研究总结和抓好过程控制，只有抓好防水工程施工过程中的细节及关键点的质量控制，才是减少工程渗漏，提高经济效益的必要措施。 　　二、建筑工程防水质量降低的主要因素 　　事实上，建筑防水并不像建筑结构设计一样受到建筑设计者、施工者的足够重视，但忽视建筑防水必然会导致建筑质量问题的频发，严重的甚至会影响整个建筑物的安全性和稳定性。 　　（一）混凝土处理不到位 　　混凝土施工质量是影响整个建筑工程地下室施工质量的关键，但在实际的建筑混凝土施工过程中，大部分施工人员对接缝处理质量不加以控制，混凝土没有捣实、水灰比控制不宜等情况屡屡出现，导致混凝土施工质量严重下降，为建筑地下室防水施工埋下安全隐患，大大影响地下室防水效果。 　　（二）外防水层施工质量差 　　建筑外防水层的施工质量对整个建筑的防水效果影响极大，因此必须采用防水质量好的材料进行防水层施工。分析我国??几年建筑物外防水层渗漏的原因，多是由于施工方选择的防水材料不合适或防水材料质量不过关，而在建筑外防水层施工时对于产生碰破情况不加以修补控制，最终造成建筑物渗漏严重。 　　（三）钢筋施工不合理 　　进行建筑地下室外墙施工时，一般会采用大直径钢筋，在施工过程中同时增大钢筋问距离，进而降低了混凝土的收缩程度，严重的会引起墙体开裂，钢筋长期裸露受水作用下发生氧化，导致建筑地下室严重漏水。 　　三、提高民用建筑工程防水施工质量的控制措施 　　（一）选择合适的防水材料 　　第一，防水卷材。防水卷材可分为沥青卷材、高聚物改性沥青基防水卷材和高分子卷材三类。随着科技的发展，防水卷材的类型也在不断更新换代，例如目前市场上流行的新型防水卷材耐根穿刺，相比起以前的防水卷材，耐根穿刺防水卷材具有更强的强度和更好的耐高低温性能，随着时代的发展，人们对建筑的要求以不仅仅局限于建筑的可靠性，越来越多的建筑在走向绿色植被建筑，所谓的耐根穿刺防水卷材，就是比起以往的防水卷材，能更好的使防水层抵抗植物根茎的穿透；第二，防水涂料。防水涂料在常温下多呈液态，有一定的流动性，能被均匀涂布在建筑结构的表面，并随着温度变化或水分蒸发逐渐变硬，形成一种具有防水效果的、有一定弹性的薄膜，是目前较为常用的防水材料；第三，密封材料。密封材料是在防水施工中经常用到的辅助材料，其主要用途是在各个接缝、接口及各个管道的根部、连接部进行填充和保护，避免发生渗漏；第四，刚性材料。刚性材料是进行防水施工时常用的补充材料，主要由水泥砂浆、塑料混凝土等等。 　　（二）处理好接缝处的防水节点 　　厕浴间的接缝处要采用30mm的防水胶带顺着接缝处进行粘贴，接着采用宽300mm、厚1.5mm的防水涂料对胶带部位进行密封，等到接缝处所涂刷的防水材料能够干燥形成一层膜后，再在上面铺设一层保温板，并采用防水卷材进行热合。 　　（三）处理好螺栓连接处的防水节点 　　通常在对螺栓连接处进行防水施工时，操作流程会比较复杂，如果单凭采用一般的防水材料，很难取得最佳的施工效果，而一旦这个位置出现变形现象，防水层就极易被螺栓戳破，这样就会促使渗漏现象出现。所以我们要采用比较好的密封膏对螺栓进行包裹，并将其包裹成圆弧状。只有这样才能防止接缝处出现比较大面积的变形时，使用的螺栓会损坏到防水层。与此同时也给下一步防水涂料的施工提供便利条件，并且还能够确保防水涂膜的施工质量。 　　（四）做好民用建筑防水工程的施工准备工作 　　1.处理好基层 　　基层处理质量的好坏将直接决定整个防水工程的工程质量，而且基层也是整个建筑结构的关键部分。基层的处理一定要达到坚实、平整的标准，并且需要保证防水层的表面不会起砂、起