建筑面积计算及工程量计算原理教学课件.pptxVIP

第5章 建筑面积计算及工程量计算原理 第一节 建筑面积的概念及作用第二节 建筑面积的计算规则第三节 术语第四节 工程量计算原理刘富勤第一节 建筑面积的概念及作用建筑面积，也称“建筑展开面积”，是指建筑物外围结构所围成的水平投影面积的总和。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积使用面积是指建筑物内各层平面布置中可直接为生产和生活使用的净面积之和；如住宅建筑中的卧室、起居室、客厅等(住宅建筑中的使用面积也称为居住面积)。 辅助面积是指建筑物内各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积之和；如住宅建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。结构面积是指建筑物内各层平面布置中的墙体、柱等的结构所占面积之和。使用面积和辅助面积的总和称为有效面积。 刘富勤第一节 建筑面积的概念及作用一套房屋的建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=1+3的一部分公摊面积=2+3的一部分刘富勤第一节 建筑面积的概念及作用建筑面积的作用建筑面积是一项重要的技术经济指标：它是确定建设规模的重要指标；是确定各项技术经济指标的基础；是计算有关分项工程量的依据，如平整场地，综合脚手架；是计算单方造价（元/m2），一个重要的技术经济指标的基础；建筑面积、单方造价两个技术经济指标，是计划部门、规划部门、上级主管部门进行立项、审批、控制的重要依据。刘富勤第二节 建筑面积的计算规则（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外