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花园城购物中心
报 告 目 录;● 项 目 简 介;花园城项目概况;项目简介;项目简介;购物中心基本信息表;基本信息表;项目简介;● 业态比例;业态类型;主力店情况;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;● 业态布局;购物中心业态布局需考虑的因素;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布总特征;● 交通流线;规划重点;外部交通流线;外部交通流线;外部交通流线;内部交通流线;二层出入口与人流动线;交通流线特征总结;● 建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计总结;● 品牌分析;品牌分析;品牌分析;品牌分析;花园城中心共有餐饮品牌21个,1-4层均有分布不同档次风格的餐饮。其中一、二楼以沿街的大众快餐型和甜点、饮料等休闲餐饮为主,档次中档;三、四楼主要分布主力餐饮店和较多知名餐饮品牌。;品牌分析;品牌分析;品牌分析;品牌定位:其品牌以中高档大众型品牌为主,以家庭休闲消费、时尚女装、餐饮美食为主题,有利于营造社区型购物中心商业氛围、聚集人气,符合项目区域市场定位和形象打造。
客户定位:其品牌客户定位较为合理,主要针对年轻消费者和中产家庭消费群体,对市场潮流敏感、注重休闲娱乐。
品牌更换:其开业时间超过5年,品牌更换及增加较多。较大型的品牌更换有南区撤走了百安居及欧倍德,现调整为顺电、优衣库、世宇乐园等。根据市场的变化和客户需求,保证一定比例的品牌更换率,有利于商业经营的不断优化。;● 案例总结;案例总结;案例总结;Thank you!
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