购物中心公共空间设计课题研究之k11和侨福芳草地.pptx

报告目录第一部分 K11项目公共空间设计第二部分 芳草地项目公共空间设计1、项目概况2、开发商分析3、协助团队4、项目公共空间设计理念5、项目公共空间设计细节展示1、项目概况2、开发商分析3、协助团队4、项目公共空间设计理念5、项目公共空间设计细节展示第三部分 项目借鉴意义1、公共空间设计借鉴2、公共空间设计借鉴中庭洗手间导视幕墙第一部分K11项目公共空间设计1、项目概况2、开发商分析3、协助团队4、项目公共空间设计理念5、项目公共空间设计细节展示K11项目概况1.1 项目简介区位图项目名称上海K11项目地址卢湾区淮海中路300号所属商圈淮海路商圈开业时间2013年6月28日商业面积3.55万停车位数量270个商业楼层数量地下3层，地上6层物业组成购物中心+写字楼开发商新世界中国地产有限公司投资商香港新世界集团建筑设计Kokaistudios建筑工作室项目定位融合艺术、人文、自然三大核心元素的购物艺术中心相关备注由写字楼裙楼改造建筑全貌1.2 项目构成项目构成描述：上海K11购物艺术中心地下三层至地上六层，面积约40000平米，为写字楼裙楼商业物业。秉承品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值。物业类别建筑面积(㎡)购物中心40000写字楼642001.3 项目整体形象认知1.4 项目开发理念及历程开发理念：K11将艺术、人文、自然三大核心理念合二为一，达到艺术欣赏、人文体验、自然环保与购物消费的完美互动。空间是人文的终极表达，为城市生活和活动缔造崭新空间，让我们和自然和谐共存。对更多的城市人来讲，K11为城市生活注入新的元素，是全新生活的探索。艺术与人的生活方式需要改变，人与自然之间的对话更需要回到日常生活当中。K11让人文、艺术与自然在同一建筑空间内相互尊重与对话，探究城市功能和社区文化的新模型。开发历程：K11开发商分析新世界中国地产有限公司，香港股份代号：917)为新世界发展有限公司(香港股份代号：17)的内地物业旗舰，并为国内大型全国性房地产发展商之一，资产总值约1,178亿港元。本集团自八十年代初期即活跃于中国房地产市场，并于1999年7月在香港联交所上市，现为摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数成份股之一。其物业组合包括38个主要发展项目分布于25个大城市或主要交通枢纽。K11设计理念K11方案总体框架的设计理念K11室外外立面人工瀑布K11室外外立面楼顶有漂亮的灯饰K11室外外立面楼顶花园六层的空中花园和六层的停车场贯通，也是写字楼的吸烟场所。K11入口正门口入口K11后门入口地铁入口入口K11地铁入口处，无数电子表组成的艺术品中庭K11室外中庭旋转木马金属蝴蝶进入到K11的中庭，建筑外部的水幕、植物墙、艺术家隋建国特意为K11定制制作的蝴蝶、环绕式鸟鸣声都意在营造一幅森林的情景。标志性的垂直绿化墙与年轻艺术家打造的金属蝴蝶融为一体，平面钢板镂空切割的蝴蝶在变化的灯光下幻化出不同色彩。钢管、不锈钢、三角玻璃打造的大树完美的将屋顶玻璃幕墙延伸至室内圆形休息椅处，不仅增加了休憩处的美感，还完美的融进自然元素，令整棵现代材质打造的大树在B1楼的中庭上空不显突兀。如此设计首先具有采光、遮阳、避雨的功能，其次便捷快速地到达B1楼，从而增加B1楼的人流。类似于美术馆的现代设计风格增加了其高端奢华的感受。 过道K11公共的过道区域，展示着艺术家李二男的多媒体作品：《新安迪·沃霍尔研究》。除了公共区域内的16件艺术品，K11将整个B3层打造成了一个免费对公众开放的chi K11艺术空间。上海惊奇展的双腿造型装置，来自施勇。过道摆放免费桌上足球。刘建华的铸铜枕头《痕迹》最有人气，时常会有路人在这里落座休息。洗手间K11精油香薰洗手间干净明亮，大气大面积等候区，较多休息椅电梯K11垂直客梯，电梯厅外墙有粗糙方砖拼花电梯空间摩登安静，不仅可以欣赏到从9楼倾斜而下的水幕，还有无声的动态艺术展示。水幕用水全部为写字楼洗手盘中水回收利用用水。护梯下面蟒蛇纹灯罩凸显艺术感导视系统设计K11楼层指南及品牌LOGO墙导视系统设计K11指示牌，位于扶手电梯口导视牌导视系统设计K11艺术学院地图导视系统设计K11导视系统设计K11广告灯柱立柱和灯箱周围包金属材质，凸显质感体验式娱乐及小品娱乐及小品K11艺术品及雕塑娱乐及小品K11美陈K11岛柜及外摆亮点利用电梯后部区域咖啡店以开放式岛柜呈现利用造型独特的区域美陈K11岛柜及外摆亮点门店落地玻璃全面开放，利用过道临街玻璃区域，节约空间的同时，提升门店时尚形象。几乎每家餐饮均采用临过道部分开放的形式，凸显人气、增强互动、国际化气氛。美陈K11都市农场K11项目的各种室内外建筑空间，均会率先考虑通过各种绿色建筑设计及科技，所以把原先的部分屋顶车库改造成“都市农场”，成为消费者