房地产开发项目评估及风险防范.pptx

目录;一、引言：金融与房地产、评估行业的关系;一、引言：金融与房地产、评估行业的关系;一、引言：金融与房地产、评估行业的关系;一、引言：金融与房地产、评估行业的关系;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;从上表数据显示来看： 承贷企业的资产负债率为28.72%，该指标偏低，说明企业长期偿债能力较好，资金进行经营活动的能力较好。 产权比率为40.29%，承贷企业的产权比率保持在较低的水平，说明企业的债务负担较小，企业偿还长期债务的能力较强。 承贷企业流动比率为3.48，速动比率为0.01，两项指标说明企业资金流动性一般，短期偿债能力一般。 ;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;项目总投资估算明细表-1;项目总投资估算明细表-2;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;资金来源与运用表-1;资金来源与运用表-2;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;投资计划表-1;投资计划表-2;二、房地产开发贷款项目评估;销售预测明细表-LOFT;销售预测明细表-平层高层;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;项目名称;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;项目财务效益表-1;项目财务效益表-2;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;项目财务指标表-1;项目财务指标表-2;二、房地产开发贷款项目评估;销售收入变化;二、房地产开发贷款项目评估;还本付息表-1;还本付息表-2;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;二、房地产开发贷款项目评估;三、抵押物估价方法简述;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;三、抵押物评估技术思路;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;四、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;五、房地产抵押与抵押价值的实现过程;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产抵押的操作风险与防范;六、房地产