2013年山东省的潍坊市房地产市场月报(2013年7月).docxVIP

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[PAGE \* MERGEFORMAT14] [ 目录 ] 一、搜房本月营销活动………………………………………… [3] 2013搜房无线闪购月 搜房网7月28日229人看房团完美收官 二、市场动态-本月精彩活动……………………………..…… [4] 欧蓓莎购物广场搜房狂 狂热开启;中华茶博城再掀抢铺热潮;中国(潍坊)高端食品电子商务总部奠基 三、潍坊市区楼盘房价走势…………………..……………..… [5] 截止到2013年7月31日,潍坊市7月份市内6区市场均价4521元/㎡,成交均价4302元/㎡,环比6月份的数据,市场均价出现下跌,成交均价则出现上涨,其中市场价格下跌0.33%,成交价格上涨1.03%。本月6区中除高新区及奎文区外,其余4区都有不同程度下跌。 四、楼市成交潍坊市区楼盘成交情况……………….…...……[6] 2013年7月潍坊住宅成交3092套,成交面积320948㎡,成交套数环比6月2354套涨31.4%,本月商业项目共成交327套。 五、全市搜房电话来电情况…………………………….……. [10] 据搜房网数据监控中心统计,7月搜房400电话,共计来电5975通,环比6月减少643通。来电量最高的县区是奎文区、高新区、潍城区。 六、7月潍坊楼市广告监测……………………………...……[11] 本期报告以2013年7月01日至2013年7月31日潍坊各楼盘搜房网广告及报纸媒体广告监测统计数据及为基础,对楼盘投放排名、投放量进行汇总,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。 七、潍坊7月地块信息………………………………….…… [13] HYPERLINK E:\\李楠\\【搜房策划】\\搜房前线\\3月前线.html \t _blank 7月市场价4521元/平环比微降 住宅成交3092套环比涨31.4% HYPERLINK /house/lskd/12193/ \t _blank 搜房网数据监控中心统计显示,2013年7月潍坊市场均价4521元/㎡,环比6月数据微降0.33%。7月住宅成交3092套环比涨31.4%,商业项目成交327套。7月实际14项目开盘推新,入库纯新住宅14个。7月28日搜房网看房团携手229名购房者特惠鸢都,现场意向52套,成交7套。 (一)搜房本月营销活动 2013搜房无线闪购月 搜房网7月28日229人看房团完美收官 7月28日,中伏第六天,可谓酷暑难耐,但仍然抵挡不住潍坊购房者的买房热情。229名购房者双线齐发,走遍潍坊14大楼盘,购房者热情直逼沸点,看房团现场成交7套,意向52套。 7月虽为传统销售淡季,潍坊楼市却热闹非凡,各大房企纷纷推出促销活动。搜房网携手中建大观天下,开启潍坊真正电商时代。搜房团购即刻启动,交5000最高抵44000元,抄底央企大盘。 (二)市场动态-本月精彩客户活动 1、欧蓓莎购物广场搜房狂 狂热开启 2013年7月26日欧蓓莎购物广场搜房狂活动开启,报名达到400人将有机会总价2万买套铺,人越多折扣越大,终极折扣5折优惠。欧蓓莎购物广场,2011年潍坊市政府重点工程,项目占据坊子老区核心地段,地处北海路长宁街交汇处,潍坊南部门户地标,坐拥成熟商圈,直接跳过市场培育期。独特的屋顶花园设计让购物环境优美舒适。 2、中华茶博城再掀抢铺热潮 7月27日,“中华茶博城三期认购启动仪式”在潍坊金沙大酒店圆满举行,共约1000多人参加了当天的活动。当天上午,现场还掀起了抢铺热潮,短短两小时左右,首批推出的商铺就被认购一空。目前,加推单位正在持续火热认购。 3、中国(潍坊)高端食品电子商务总部奠基 7月23日上午,中国(潍坊)高端食品电子商务总部基地奠基仪式隆重举行,活动现场气氛热烈。中国(潍坊)高端食品电子商务总部基地项目位于潍坊市高新区健康东街以南、惠贤路以东,总用地面积约129亩,总建筑面积约15万平方米,总投资约9亿元。 (三)潍坊市区楼盘房价走势 潍坊7月市场均价4521元/㎡环比微降0.33% 高新区涨幅1.69% 据搜房网数据监控中心统计的数据显示,截止到2013年7月31日,潍坊市7月份市内6区市场均价4521元/㎡,成交均价4302元/㎡,环比6月份的数据,市场均价出现下跌,成交均价则出现上涨,其中市场价格下跌0.33%,成交价格上涨1.03%。本月6区中除高新区及奎文区外,其余4区都有不同程度下跌。奎文区环比上涨0.11%,只有高新区保持强劲上涨势头,涨幅达到1.69%。【注:市场价格为开发商报价,成交价格为项目的官方网签价格】 1.2013年7月潍坊六区市场价格环比涨跌幅分析 截止到7月31日,2013年7月潍坊市市场均价为4521元/㎡,环比下跌0.33%。从市内六区市场均价涨跌幅来看,本

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