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1 工业用地相关知识汇总 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 目录 工业用地分类 工业用地控制指标 工业用地配套设施性质 国有土地转让条件 国有土地转让方式 土地转让缴纳税费 工业用地分类 目前的工业用地两大分类体系 城市规划体系 土地利用体系 一类工业用地，对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 二类工业用地，对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地 三类工业用地，对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地 一级地，基准地价1640元/平米，109万/亩 二级地，基准地价1264元/平米，84万/亩 三级地，基准地价937元/平米，63万/亩 四级地，基准地价721元/平米，48万/亩 五级地，基准地价568元/平米，3万/亩 2011年武汉市最新数据 城市规划体系的分类是根据工业项目对环境影响程度来划分的，类别越高，对环境影响程度越小； 土地利用体系分类是根据土地定级及基准地价评估来划分的，级别越高，价格越高； 基准地价每个级别都划分了区域范围，目前不能与类别直接对照，只能在基准地价图和城市规划图上查找某地块的类别和等别 工业用地中的行业分类 一类工业用地： 银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民