南明甲秀高级中学物业外包服务.PDFVIP

南明甲秀高级中学物业外包服务 需求公示 一、资格条件 本项目供应商资格条件要求如下： （一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条 规定资料。 1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文 件。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：提供2017年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证 明。 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 （或 以投标人自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，复印件加盖投标单位公章）。 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供 2018 年度连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效 证明材料。 5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明 6.法律、行政法规规定的其他条件。 二、本项目 不接受 联合体投标 二、技术参数 一、物业基本情况 （一）物业类型：校园物业 （二）地址：本项目位于贵阳市南明区富源中路58号 （三）概况：贵阳市南明甲秀高级中学是南明区委、区政府倾力打造的一所办学 高中、办学规模达2100人，占地面积110亩，建筑面积62466平方米。 二、服务管理范围 1、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作，提供大小垃圾袋，消毒液、除 臭剂、草酸等必备物资。 2、学生公寓宿管工作。 三、服务内容 1、环境卫生工作 （1）道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、 积水等。 （2）地下各种雨水井、电井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥 和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 （3）卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 （4）垃圾箱应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封垃圾 装箱上盖。 （5）校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好 清洁，周围地面无杂物污渍。 （6）建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕 塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 （7）校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30 以前清扫完毕。公共场所应定 期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 2、学生公寓宿管工作 （1）学生在校期间，按照学校制定的寝室文明行为规范开展日常管理工作。 （2）学生宿舍突发事件应急处理。 （3）协助学校开展好学生宿舍水、电、燃气使用管理和维护工作。（4）学 生宿舍公共卫生保洁工作。 四、人员配置及要求： 人员：1、保洁人员6人 2、宿管4人 要求： 1、所录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录、要求所 有人员必须具有健康证及体检报告。 2、各类管理服务人员按岗位统一着装，按时到岗，言行规范，文明礼貌。 3、学生放假期间 （全年约 2 个月）物业公司根据工作量和学校的要求安排留 守人员，保持学校的物业管理 （校园安保保洁）正常运行，管理目标不变。 4、物业公司人员着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲 文明。 5、按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工 作流程、工 作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达 标运行。学校分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、 整改，规范运行。 6、提供的工作人员有多次违反工作职责或严重失职造成不良后果的，校方有权 要 求调整更换人员。 三、商务要求 一、服务期和服务地点 服务期：从合同签订生效之日起一年。 服务地点:本项目位于贵阳市南明区富源中路58号 二、验收标准、规范 由采购人根据物业管相关管理办法及招标文件要求进行验收。 三、付款方式 由双方签订合同时进行协商。 四、竞标有效期 90 日历日