2013年连云港的房地产开发开发和销售情况.docVIP

12月月报 [摘要]回顾2013年连云港楼市，楼市成交量一路企稳，房价节节攀高。据搜房网数据中心统计，在刚刚过去的12月份，连云港楼市连续几周商品房成交量破千套，延续供销两旺的火热态势，翘尾收官。据搜房数据中心数据显示，连云港市共成交商品房5034套，成交面积为529573㎡，套均面积105.20平方米。 12月份，连云港市共成交商品房5034套，成交面积为529573㎡，套均面积105.20平方米。 2014年1月1日，中国指数研究院权威发布了《2013年12月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，涨幅与上月基本持平。另外，房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房价走势更趋平稳。具体到连云港，12月份港城住宅均价为每平方米5718元，与11月份相比，每平方米下降59元，环比下滑1.02%。 年末翘尾 2013年连云港楼市完美收官 2013年12月我市市区及四县共成交商品房5034套，成交面积529573平方米，套均面积105.20平方米。与今年11月全市商品房成交套数上涨529套，环比上涨11.74%。商品房成交面积上涨69159平方米，环比上涨15.02%。 2013年12月连云港市楼市各板块的商品房成交情况 具体来看，12月份市区楼市成交商品房2644套，成交面积为286100平方米，套均约108.21平方米，与今年11月相比，13年12月市区商品房成交增加472套，环比上涨21.73%；商品房成交面积增加52649平方米，环比上涨22.55%。12月份四县楼市成交商品房2390套，成交面积243473平方米，套均面积约101.87平方米，与今年11月相比，12月四县商品房成交增加57套，环比上涨2.44%；商品房成交面积增加16510平方米，环比上涨7.27%。 连云港12月商品住宅成交走势图 12月全市楼市各板块的商品房成交情况： 新浦区成交商品房1906套，成交面积约206752平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加758套，环比上升66.03%，成交面积增加79857平方米，环比上涨62.93%。 连云区成交商品房390套，成交面积约44494平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加251套，环比下滑39.16%，成交面积增加25486平方米，环比下滑36.42%。 海州区成交商品房140套，成交面积约16472平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少6套，环比下滑4.11%，成交面积增加514平方米，环比上涨3.22%。 开发区成交商品房208套，成交面积约18382平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少29套，环比下滑12.24%，成交面积减少2236平方米，环比下滑10.84%。 赣榆县成交商品房596套，成交面积约64254平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少69套，环比下滑10.38%，成交面积增加5512平方米，环比上涨9.38%。 东海县成交商品房1025套，成交面积约89281平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加193套，环比上涨23.20%，成交面积增加16008平方米，环比上涨21.85%。 灌云县成交商品房366套，成交面积约42231平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少1套，环比下滑0.27%，成交面积增加1766平方米，环比上涨4.36%。 灌南县成交商品房403套，成交面积约47707平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少66套，环比下滑14.1%，成交面积减少6776平方米，环比下滑12.44%。 11月月报 [摘要]11月份，连云港楼市淡季不淡，但企稳下滑的数据也预示着连云港楼市即将入冬，据搜房网数据中心统计，在刚刚过去的11月份，连云港楼市连续几周商品房成交量破千套，大有供销两旺的火热态势。据搜房数据中心数据显示，连云港市共成交商品房4505套，成交面积为460414㎡，套均面积102.2平方米。 11月份，，连云港市共成交商品房4505套，成交面积为460414㎡，套均面积102.2平方米。 12月1日，中国指数研究院权威发布了《2013年11月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，2013年11月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10758元，与10月份相比环比上涨0.68%，自2012年6月止跌后第18个月环比上涨。具体到连云港，11月份港城住宅均价为每平方米5777元，与10月份相比，每平方米上涨2元，环比上涨0.03%。 价涨量稳 11月连云港楼市供需两旺 据搜房研究统计数据显示，2013年11月我市市区