分区的规划说明.doc

目录 一、背景解读 二、发展模式分析 三、战略定位 四、空间规划 五、实施策略 愿景 新区将是鄂州以大物流、大商务、大工业三大产业为主导，集中优势资源打造“大物特征的产业体系，以临港产业、金刚石加工产业等基础产业为依托，以现代全市、全省乃至长江经济带上的现代服务业综合中心区，打造产业聚集、信新城，实现滨湖走向滨江的发展战略，推动港城一体化，实现与长江经济发展——经济的飞跃 空间的飞跃 文化的飞跃 环境的飞跃 第一章 解读 1、概述 1.1 项目背景 鄂城新区是鄂州市主城区“一心四片”重要的组成部分，是主城区的主导发展方向。区内地势平坦，地质优良，基础设施配套，拥有鄂黄长江大桥、五丈港深水港、城东污水处理厂等城市及区域重大基础设施。燕矶金刚石刀具特色产业园初具规模，以武钢球团厂为代表的大型企业纷纷落户，伴随着鄂城区政府机关东迁、城际铁路及汉鄂高速即将开工建设，以及武汉新港项目推进，将极大的推动该地区的发展，为此市委、市政府决定全面启动鄂城新区建设。 鄂城新区位于鄂州市主城区东部，西起大桥连接线、东至规划中的武九和京九连接线、北靠长江、南抵城际铁路、以及城际铁路和大桥连接线交汇东南角地块，总用地面积26平方公里，拟规划建设成为集行政办公、生活居住、仓储物流、特色产业于一体的城市综合功能新区。 项目位置 基地照片 鄂城新区 01 鄂州 武汉 1.2 核心问题 1)在武汉城市圈滨江建设日新月异的背景下，如何准确对新区发展定位，并与周边区域协调联动发 展？（定位、协调） 2）如何挖掘区域内特色资源，把握市场方向，寻求支撑新区持续发展的长久动力？ 3）如何选择发展模式，找到合适的发展路径，以实现新区经济、社会、生态三方面可持续发展？ 1.3 工作路径 工作路径是由4 个模块组成的思想体系。 （产业、功能） （模式、路径） 背景分析为新区规划“求理问据” 模式分析为新区规划“借鉴参考” 战略定位为新区规划“把脉定向” 空间规划为新区规划“布局定位” 思维逻辑与技术路线 鄂城新区 02 鄂城新区 03 武汉＂九省通衢＂之地 交通格局 京广、京九、武九、汉丹4条铁路干线，以及京珠、泸蓉等6条国道在此交汇，武汉正在成为全国四大铁路运输枢纽之一。水运已形成“干支一体，通江达海”的客货运网络，武汉港是我国长江流域重要的枢纽港和对外开放港口。华中地区最大的航空港武汉天河机场，是华中地区唯一可办理落地签证的出入 境口岸，第二航站楼投入使用后，它将迈入全国四大枢纽机场的行列。 巨大的区位交通优势推动了武汉经济圈整体经济的发展。 武汉城市圈独特的区位优势造就了得天独厚的交通优势。 铁路 高速公路 鄂城新区 04 广州 武汉 上海 北京 港口 机场——1小时飞行距离 长江经济带战略格局 n 经济格局 2004年“两会”上温家宝总理所作政府工作报告:“要坚持推进西部大开发、振兴东北地区等老工业基地，促进中部地区崛起，鼓励东部地区加快发展，形成东中西互动、优势互补、相互促进、共同发展的新格局。 长江经济带是中国重要跨省行政边界的大区域合作，各省产业比较优势明显，互补性强：西南各省自然资源丰富；中部地区人才优势突出；长三角地区工业、服务业发达。随着“中部崛起、武汉新港”建设，武汉城市圈将成为长江产业带崛起的重要节点。 得天独厚的经济地理优势和良好的发展势头，湖北成为“中部崛起”的发动机。 武汉经济圈作为促进中国东、中、西部互动和联结国内外两个市场的桥梁纽带功能逐步显现。金融危机后外向型经济向内需型加速转变，武汉城市圈的经济地理位置更为彰显。 鄂城新区 05 中国经济圈战略格局 武汉城市圈经济格局 n 空间格局 “一核一带三区四轴”的区域发展框架和“一环两翼”的区域保护格局 《武汉城市圈总体规划》确定三大产业轴 ：向东建设钢铁化工产业聚集轴；向西建设制造产业聚集 轴；向西北建设食品产业聚集轴。 鄂州位于东向发展轴上，东向发展轴依托长江黄金水道和沿江通道的建设，建立由武汉和2个特大城市（鄂州市和黄石市）为主构成的“武鄂黄城市走廊”，充分发挥产业集聚和极核城市的带动功能，形成武汉城市圈的发展轴心。 武鄂黄城镇连绵带布局图 鄂城新区 06 “一带”，即以武汉东部组群、鄂州市区、黄石市区、黄冈市区为主体，构成的武鄂黄城镇 连绵带，是武汉城市圈城镇化的主体和核心密集区。是经济实力最为雄厚、产业基础最好的一条产业发展带，也是交通条件最好、最具发展潜力的地区。 鄂州市按照与武汉市融合互动的原则，积极创造条件，主动承接武汉现有产业转移，鼓励两市之间企业的联合和新兴产业的融合；加速以产业园区为载体的产业群集聚，做大做强区域性先导产业、支柱产业和优势行业。 鄂州市