商业地产立水桥项目策划案55商业地产.pptxVIP

今天的提案内容具体内容立水桥项目的定位思考1、项目自身分析2、项目竞争优势1、目标人群定位2、目标人群分析目标人群分析1、项目整体传播推广策略2、分阶段的推广策略整体传播策略1、核心创意表现2、PR、SP策略建议创意表现策略产品推广策略我们是什么样的房子？“离市区太远了，上班有些麻烦 ” “经常会堵车”“轻轨直接到那，交通还行”交通“比较清静”“奥运嘛，将来肯定会升值”其他地块“天通苑 ”“这两年那里发展起来了 ”“脏”“有点荒，生活不是很方便”“民工很多”“治安不太好”关键词之一：立水桥提到立水桥，你首先想到？相关关联词绿色320万平方米绿地，北京最大的一块绿肺；升值奥运村主会场后花园，孕育巨大升值潜力；发展08年奥运必将带动整个区域在环境、绿化、交通等方面的发展。关键词之二：奥林匹克公园相关关联词奥运路网奥运路网将兴修十二条道路；轻轨+地铁轻轨十三号与地铁五号交汇处；公交路网十多条公交站点环绕地块。关键词之三：交通位置一个即将崛起的地区08年奥运、市政府对整个天通苑社区的规划，都将带动整个地区的发展。项目处在这样一个环境中启示：从目前来讲，这个地区有点“土”，但从长远来说，这个地区一定会飞速发展。让消费者看到发展潜力，将是打开他荷包的重要途径。交通坐轻轨，很方便轻轨、地铁5号线的开通，使该地区与市区正式接轨，让人们出行变得很方便。不坐轻轨，很不方便立水桥地区又是北京有名的堵车地