商业地产龙湖重庆西城天街购物广场商业招商方案.pptxVIP

PART 1 龙湖·西城天街购物广场区域概况重庆·九龙坡·杨家坪商圈重庆概况重庆幅员面积约8.24万平方公里，全市总人口约3,130万。重庆城区由于两江相隔，各行政区独立发展，综合性的商业中心在各区核心地带逐步形成，造就重庆主城区五大商圈。龙湖·西城天街3km4km3km3km5km九龙坡辐射范围、消费人群大坪地区将辐射超过150万高素质、高收入消费人群高新区西城天街主力消费人群。杨家坪周边高档住宅小区及项目周边商务白领约90万。次级消费人群。项目周边辐射区域及各专业市场约40万。其他。大型企业及大专院校约20万。南岸区巴南区大渡口区杨家坪商圈新供应土地44块，总面积约400公顷，规划为高档商住区,将新增约30万高消费人群。到2010年，杨家坪商圈扩容4平方公里，面积增加近３倍，增至70余万平方米。区域特点传统工业大区，大中型企业50多家，著名企业有 庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。来区投资国家和地区26个，世界500强企业4户。GDP连续四年全市排名第一。社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二。城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二。城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三。杨家坪商圈交通现状◎步行系统完善，人流21万/天。◎车行交通便利，五条主干道，环 线1公里，车流量3000辆/小时。◎轻轨形成快速通道。◎未来二环和三环，交通压力缓 解，商圈更繁荣成熟。◎嘉华