北京总部经济聚集区.DOCVIP

北京总部经济聚集区 　　北京总部经济发展较快，吸引了众多跨国公司地区总部、研发中心和国内大企业集团总部聚集，总部经济规模居全国前列。 　　北京总部经济发展较快，吸引了众多跨国公司地区总部、研发中心和国内大企业集团总部聚集，总部经济规模居全国前列。 　　一是跨国公司地区总部等国际总部资源是总部经济发展的重要力量。目前，北京有各类跨国公司地区总部42家，如ABB、爱立信、摩托罗拉、三星等，其中经商务部认定的地区总部有20家，具有跨国公司地区总部性质的投资性公司153家，占全国投资性公司总数的50％以上。跨国公司在北京设立的一些职能性总部如研发中心、营销中心等也成为重要的总部资源，北京有外资研发中心239家。 　　二是国内企业集团总部等国内总部资源是总部经济发展的另一重要力量。北京聚集了包括中石化、中石油、国家电网等在内的大型中央企业集团160余家，其中金融企业集团41家。2007年《财富》世界500强，我国大陆有22家企业入选，其中18家总部设在北京。随着北京经济的快速发展，也成长起一批本土性企业，如联想集团，除北京外联想还在上海浦东、广东惠阳等建立了现代化生产基地，并在墨西哥、印度、波兰等国外地区建立生产工厂。同时，从国内其他省市迁移过来的企业集团也成为北京总部经济的一支重要力量，如经纬纺机总部从太原迁到北京，远大空调总部从长沙迁到北京，蓝星集团总部从兰州迁到北京，冰山集团总部从大连迁到北京等。 　　北京总部经济的空间集聚特征明显，初步形成了商务中心区（CBD）、金融街、中关村科技园区海淀园、丰台总部基地等几大特色总部经济聚集区，成为北京总部经济发展的重要空间载体。这些总部经济聚集区定位明确、特色突出，如CBD定位为跨国公司地区总部和国际性金融机构的聚集地、金融街是金融总部聚集区、海淀园是以IT产业为主的高技术产业总部及研发中心聚集区。 　　1、商务中心区（CBD） 　　1993年经国务院批准的《北京城市总体规划》明确提出：“在建国门至朝阳门、东二环路至东三环之间，开辟具有金融、保险、信息、咨询、商业、文化和商务办公等多种服务功能的商务中心区。”目前，CBD已经成为促进朝阳区经济发展的重要力量，CBD占地面积不到朝阳区总面积的1％，但是2007年CBD企业入库区地税收入54.2亿元，同比增长34.83％，占全区地税入库各项收入的38.30％。 经过多年的发展，北京CBD成为我国高档商务区的代名词，具有很高的知名度，成为知名企业聚集的区域。截至2007年12月底，入驻CBD区域的各类法人机构共计4866家，其中世界500强企业117家，跨国公司800多家，拥有经商务部或北京市认定的跨国公司地区总部20多家，外资投资性公司88家。同时，CBD还聚集了150多家外资银行、保险、证券公司及办事机构，以及200多家中外律师、会计师、投资咨询等中介服务机构。CBD已成为北京乃至全国世界500强企业和跨国公司最集中的总部经济聚集区。 　　北京CBD是全北京乃至全国商务、服务资源最集中的区域。据不完全统计，目前CBD的高档商务写字楼占全市总量的70％，北京白领的65％，海归高层经理人员的80％，跨国公司驻中国代表处的65％和北京代表处的95％，北京最好的十大写字楼的全部，北京最好的十大宾馆中的八家，北京最好的十家餐饮企业中的八家，最大的十家会计师事务所中的八家，所有最大咨询公司和几乎所有最主要的市场研究公司。 　　北京CBD在建设和发展的过程中，逐渐展示出经济质量高度集约、产业结构高端发展、辐射带动能力强、经济发展国际化等特征。2007年，北京CBD的70座商务楼宇平均每平方米建筑面积约创造税收871元，年度每平方米税收超过1000元的楼宇有20座。其中，华艺写字楼、嘉都大厦、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等九座楼宇每平方米税收贡献均超过3000元。2007年度，企业数超过100家的30座楼宇共创造税收收入47亿元。在产业发展上，CBD形成了以高端商务服务业为主导、以国际金融业为龙头、文化创意产业聚集发展的产业格局。一是外资金融机构聚集，国际金融业发达。目前，CBD已有法国东方汇理银行、蒙特利尔银行、巴西银行、德国商业银行、法国安盛保险集团、苏格兰皇家银行、日本第一生命保险公司、意大利商业银行等百余家金融机构。CBD外资银行数已占北京市外资银行总数的80％左右，北京综合竞争力排名前10名的中外资银行中有7家都已入驻CBD。北京CBD国际金融总部功能区的聚集效应正在得到加强。二是传媒等文化创意产业成为北京CBD的重要产业。中央电视台将在近期内进驻CBD，同时CBD还聚集了北京广播影视集团及其所辖的歌华集团、歌华有线网络、北京电视台、北京电台、北京信报、房地产报等一批文化传媒业巨头，以及90％的外国驻京新闻机构。 　　CBD具有毗邻使馆区的优越地理位