维多利亚花园二期施工组织的设计.docVIP

江苏省华建建设股份有限公司 维多利亚花园二期工程 PAGE PAGE 17 目 录 第一章 编制说明及编制依据3 第一节 编制说明3 第二节 编制依据3 第二章 工程概况4 第一节 工程建设概况4 第二节 工程建筑设计概况4 第三节 工程结构设计概况5 第四节 本工程的特点及难点5 第三章 施工准备6 第一节 施工人员、机械、材料准备6 第二节 技术准备6 第三节 施工现场准备7 第四章 施工部署10 第一节 施工总体部署10 第二节 施工组织部署11 第五章 工程分包管理14 第一节 总要求14 第二节 管理流程15 第六章 主要分部分项工程施工方法15 第一节 测量工程15 土方工程17 地下室结构工程18 第四节 钢筋工程23 第五节 模板工程25 第六节 混凝土工程31 第七节 砌筑工程34 第八节 脚手架工程36 第九节 屋面工程41 第十节 装饰装修工程44 第十一节 门窗工程47 第十二节 建筑电气工程50 第十三节 给排水工程60 第十四节 消防工程68 第十五节 电梯工程72 第七章 建筑节能工程72 第八章 季节性施工措施76 第一节 雨季施工及抗台风措施76 第二节 高温季节施工措施78 第九章 确保工程质量的措施78 第十章 确保安全生产的措施83 第十一章 确保文明施工的措施87 第十二章 环境保护措施90 第十三章 消防保卫措施97 第十四章 成品保护措施98 第十五章 降低成本、提高经济效益措施99 第十六章 附图表100 TOC \o 1-2 \h \z 第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 1.海南洋浦嘉华生物工程有限公司兴建的维多利亚花园二期工程位于海口市港澳开发区东侧。我公司荣誉承建该工程，组建强有力的工程项目部，调配有经验的技术人员，精心组织、认真施工，为甲方争时间、增效益。 2.根据我公司实际情况和施工经验编制施工组织设计。本着争创一流的质量、一流的服务，为业主争效益、为企业争信誉的指导思想，突出其科学性、实用性、针对性。本施工组织设计，按总承包施工要求阐述了整个施工组织方面的框架，人、机、料、法、环五个方面的过程控制，综合反映了质量、环境、安全保证措施以及人员、机械、资金的计划投入等内容，结合以往施工经验对主要专业、专项施工方案作了简要表明。 3.本公司作为总承包单位，要全面考虑工程的整体组织。由于时间比较紧，任务比较重，专业专项工程多，根据总工期要求，充分考虑参与工程的各专业协调配合及穿插进行，各个环节需要紧密协调配合，各工序最早开工时间和最迟开工时间及工期确定后，材料设备提前定样、定价、定货，准时到场显得十分重要。对施工企业的总包能力、施工实力、海南市场熟悉程度、类似施工经历、履约信用度等多方面有比较高的要求。 4.我公司将在此基础上进一步细化，严格按此内容组织实施。组织具有同类型项目施工经验和经验的人员进行施工，确保上述目标的实现。再者，本公司目前同等体量的在建项目进入了尾阶段，富余人员及施工机械即可投入该项目施工，这是实现目标的有力保障。 5.为了优质、快速、环保、安全、低耗地履行工程承包合同，必须对劳动力，周转材料和机械设备等的投入进行有计划地组织。对施工中所排出的水、气、声、粉尘、固体废料等进行有效的控制，避免给周围居民、社区的环境造成污染。本施工组织设计对施工工序穿插、施工工艺流程等方面作了充分考虑，力求具体、低耗实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进的“四新”技术，向科技要质量、要工期、要效益。 6.本施工组织设计是在开工前进行编制的，在施工过程中如有重大变更或在施工过程中发现与实际不符或考虑不够周全之处，将根据现场情况进行调整和完善。 第二节 编制依据 1.海南洋浦嘉华生物工程有限公司提供的本工程施工图纸及有关文件。 2.本工程选用的主要规范、标准。 3.海南省颁发的有关建筑规程、图集、安全、质量等文件。 4.我公司现行的《质量/环境/职业健康安全管理手册》和《质量/环境/职业健康安全程序文件》。 5.本公司多年来在海南的施工经验及技术装备水平。 6.本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件、工程地质情况和自然条件分析。 第二章 工程概况 第一节 工程建设概况 1.工程名称：维多利亚花园二期工程。 2.工程地点：海口市港澳开发区东侧。 3.建筑面积: C、D栋地下室4166.8平方米；C型住宅楼10421.91平方米;D栋住宅楼9509.8