物业清洁培训教本清洁、绿化、消杀的考评.ppt

检查的目的 为了确保大厦公共区域清洁、绿化、消杀达到专业要求的标准。我部特制定了相关的考评标准，为清洁、绿化、消杀工作的成效，提供一个具体衡量尺度。 清洁检查标准 1、检查项目： （1）玻 璃： a、大门玻璃明亮、无 手印、无污渍、 无水渍、无灰尘等； b、大厅玻璃明亮、无手印、无污渍、无水渍、无灰尘； c、其它公共场所及办公室玻璃无污渍、无灰尘、无水渍； d、空置楼层及未启用单元的玻璃目视无灰尘、无明显污渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （2）不锈钢： a、哑光材料表面目视无污迹、无灰尘、无水渍； b、抛光材料表面光亮、目视无污迹，无灰尘、可影照人； c、电梯门哑光材料的表面目视无灰尘、无污渍、无水渍； d、其它空置楼层哑光不锈钢，目视无明显灰尘、无蜘蛛网； 清洁检查标准 1、检查项目： （3）、地面瓷砖： a大厅目视无污渍、无灰尘、有光泽、可反射出照明灯的轮廊、地面的脚印应在30分钟内清洁掉； b、走廊及其他场所地面，无灰尘、无污渍、有光泽、可反射出照明灯的轮廓； c、空置楼层地面目视无垃圾、无灰尘、无水渍、无明显污渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （4）、瓷砖、大理石墙面： a、目视无污渍、无灰尘、清洗后用纸巾擦拭墙面60厘米内纸巾无明显的污渍（灰尘）； b、空置楼层的墙面，目视无灰尘、无污渍、无蜘蛛网； 清洁检查标准 1、检查项目： （5）、涂料墙面： a、表面无明显污渍、目视无灰尘、无蜘蛛网； b、空置楼层的墙面，目视灰尘、无蜘蛛网； 清洁检查标准 1、检查项目： （6）、石材地面： a、目视无灰尘、无污渍，无水渍、反射出照明灯的轮廊； b、空置楼层的地面， 目视无灰尘、无明显污渍、水渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （7）、仿石地砖： a、砖面凹进部位目视无沙土沉淀，无积水、无油渍、无痰渍； b、空置楼层及阳台地面目视无明显灰尘、无明显污渍、无垃圾等； c、外围瓷砖地面目视无明显污渍、无垃圾、落叶等，地面的烟头垃圾应在50分钟内清扫掉； 清洁检查标准 1、检查项目： （8）、水泥地面： a、外围及阳台地面目视无垃圾、无积水、无油渍、无痰渍、烟头垃圾应在50分钟内清扫掉； b、空置楼层地面目视无垃、无明显油污等； 清洁检查标准 1、检查项目： （9）、地毯： a、目视无垃圾、无污渍、无明显灰尘； 清洁检查标准 1、检查项目： （10）、洗手间： a、入驻楼层的洗手间地面，目视地面无污渍、无垃圾、无灰尘、无异味； b、大小便器洁净无污垢、无污渍、地无水锈 ； c、隔板、墙面目视无污渍、无灰尘； d、设施、设备目视无污渍、无水渍、无灰尘； e、天花板目视无污渍、无灰尘； 清洁检查标准 1、检查项目： （11）、停车场 ： a、地面目视无垃圾、无泥沙、无明显污渍； b、墙面目视无灰尘、无蜘蛛网、无明显污渍； c、防火门目视无灰尘、无污渍； d、通道地面目视无灰尘、无污渍、无水渍、天花无蜘蛛网； e、消防器材目视无积灰、无污渍； f、管道无蜘蛛网、无积灰； g、地下排水沟无垃圾、无异味； 清洁检查标准 1、检查项目： （12）、路灯、招牌： a、目视牌面无积灰、无污渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （13）、外围污水井： 井内积水不过半，水面漂浮物无结块； 清洁检查标准 1、检查项目： （14）、灯具： 目视光洁明亮、无灰尘、无污渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （15）、玻璃幕墙： 2米以下的玻璃表面目视无明显的污迹、无积灰； 清洁检查标准 1、检查项目： （16）、护栏、扶手： 目视无灰尘、 无污渍； 清洁检查标准 1、检查项目： （17）、垃圾中转站： 垃圾桶摆放整齐美观、桶外无垃圾粘附物、装修垃圾无散装、地面无散落的垃圾、无积水、站区范围无异味； 清洁检查标准 1、检查项目： （18）、天面、屋顶： a、地面目视无垃圾、无明显灰尘； b、墙面目视无灰尘、无污渍、无蜘蛛网； c、护墙、护栏目视无灰尘、无污渍； d、射灯无积灰、无污渍、无水渍； e、排水沟内无垃圾、无泥沙、无菁苔； 清洁检查标准 1、检查项目： （19）、消防器材： 目视无灰尘、无污渍； 绿化检查标准 1、乔木植物检查标准： （1）、乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象，需修剪的树木品种一定要修剪成型。 （2）、行道树排列整齐，无枝条乱生现象。 （3）、行道树排列整齐，无枝条乱生现象。 （4）、背景树树形整齐紧密，无枯枝枯叶等。 （5）、无明显病虫害现象。 绿化检查标准 2、花坛检查标准 ： （1）、所用植物长势良好，修剪整齐，应保持设计的形状，棱角分明，形状优美。 （2）、所有花坛不能有杂草或其它不属于花坛的植物品种。