世联_三亚土福湾263亩项目整体定位跟物业发展建议_271p.pdfVIP

谨呈：×××× 台 三亚土福湾263亩项目整 体定位及物业发展建议 平 联 世 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 [关键字] ： ÿ关键字：酒店综合体、超星级酒店、一线海景 台 [简介] ： ÿ本报告分别从房地产市场和酒店市场两个维度进行分析，并通过大量的世 平 界知名度假村的研究，分析酒店与住宅关系的处理，确定本项目酒店综合 体的发展战略和定位，阐释其内涵和外延； ÿ此外，项目研究大量全球知名超星级酒店的核心特色，并指 本项目超星 级酒店物业发展建议的写作； 联 ÿ站在开发商的角度，与多家世界知名的酒店管理公司进行联系，从第 方 的角度侧面指 项目操作。 世 本报告是严格保密的。 1 在过去的工作时间里，项目小组围绕开发商目 标展开了大量调查及研究工作 市调报告与专题研究 以消费者为核心的市场调研 国际国内案例分析 市场竞争分析 主要专家访谈 定位报告撰写 数据收集： 国际精品度假物业研究： •通过规划局、 政府官员9位 市调报告： •项目周边及地块勘察 •泰国喜来登湖礁度假村 旅游 、酒店专 具体分属机构： •三亚房地产市场发展状 人士对各区域 况及项目竞争分析 台 •三亚市、陵水县宏观经济 •巴哈马Atlantis Paradise 的旅游资源及房 •三亚市旅游局 情况 Island •项目地块分析 地产 发展情况 •三亚市规划局 •三亚市、陵水县总体规划 •夏威夷Waikoloa Beach 进行深度分析 •三亚市房管局 •客户分析 Resort…… •三亚房地产市场状况