重庆房地产协信城商圈综合体项目培训资料_51页.pptVIP

项目基本概况 光华观府国际项目占地面积102.5亩，总体建筑面积逾50万方。其地理位置价值罕见——位于江北老区府旧址，紧临观音桥核心商圈，是集新古典花园住宅、高档公寓、超五星级酒店及高档商业为一体的大型城市综合体。 开发商 重庆光华控股（集团）有限公司 项目地址 江北观音桥原江北区政府所在地(西普大厦旁) 占地面积 6.8万方 总建面 50万方 容积率 7.32 绿化率 30% 规划户数 3300 户 面积范围 31-98㎡ 建筑形态 塔楼 高层 建筑风格 新古典主义 几梯几户 3梯12户、3梯6户、3梯7户 楼层 34层 车位数量 1699个 交房标准 清水房 物管费用 1.80元/平方米·月 电梯品牌 通力 物业管理 光华物业管理有限公司 项目业态规划 光华观府国际项目集花园住宅、超五星级酒店及高档商业为一体，住宅部分由12栋高层组成，共计3300余套房源，面积31-98平米，主力户型二房到三房，12000㎡新古典主义景观中庭园林，西式楼台、风情回廊、喷水池等。集高雅、高尚、舒适的居住环境于一身，满足不同人群独特需求。 1栋 2栋 4栋 5栋 6栋 7栋 3栋 8栋 9栋 10栋 12栋 11栋 项目于09年1月开始推出销售，首推均价6781元/平方米，目前共推出2057套，由于地段优势明显，整体去化良好。 由于施工进度等原因，9号楼直至2011年1月才再次推售，但其推