物业保洁跟中央空调清洗维护工程书（原创）.doc

意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心 管理文件[2003]第28号 工程名称： 中央空调清洗工程计划书 青岛地区总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司 第 PAGE 10 页 共 NUMPAGES 10 页 意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心 ITALY TIDYNEY MANAGEMENT TIDY SERVICE CENTRE 中央空调清洗维护工程计划书 项目负责人： 品牌： 型号： 甲方（业 主）： 甲方地址： 联 系 人： 联系电话： 乙方（服务商）：青岛自由空间保洁技术有限公司 乙方地址：青岛市市南区大尧一路4号3栋1-101室 联 系 人： 联系电话：0532-5756402，8669773 工程计划制定日期：2003年11月12日 中央空调系统实际数据指标 一、循环冷却水系统 序号 名称 数值 计量单位 备注 1 冷却塔 台 整个系统拥有数量 2 保有水量 米3 估算值，以实际值为标准 3 循环泵 台 整个系统拥有数量 4 循环泵流量 米3/小时 每台循环泵的流量 5 冷却水的循环量 米3/小时 最大量 冷却水的循环量 米3/小时 平均负荷 6 蒸发量 米3/小时 计算值 7 补充水源 自来水 或其它水源： 8 全年运行时间（约） 小时/年 每年 月份至 月份 二、循环冷冻水系统 序号 名称 数值 计量单位 备注 1 冷冻机 台 整个系统拥有数量 2 保有水量 米3 估算值，以实际值为标准 3 循环泵 台 整个系统拥有数量 4 循环泵流量 米3/小时 每台流量 5 补充水量 米3/小时 实际值（或估算值） 6 补充水源 自来水 或其它水源： 7 全年运行时间（约） 小时/年 每年 月份至 月份 三、循环热水系统 序号 名称 数据 计量单位 备注 1 热水锅炉 台 整个系统拥有数量 2 保有水量 米3 估算值，以实际值为标准 3 循环泵 台 整个系统拥有数量 4 循环泵流量 米3/小时 每台流量 5 补充水量 米3/小时 实际值（或估算值） 6 补充水源 软化水 或其它水源： 7 全年运行时间（约） 小时/年 每年 月份至 月份 四、补充水水质分析结果 序号 名称 数据 计量单位 备注 1 PH 6．87 补充水水样测量于： 年 月 日 2 电导率（以CaCO3计） 210．00 us/cm 青岛自来水的粗略估算值，仅供参考 3 总硬度（以CaCO3计） 70．00 ppm 4 钙硬度（以CaCO3计） 45．00 ppm 5 总碱度（以CaCO3计） 40．00 ppm 6 总铁（以Fe计） 0．15 ppm 7 氯根（以NaCI计） 60．00 ppm 8 硅（以SiO2） 9．20 ppm 此表由甲方（业户）如实填写。 中央空调清洗注意事项 一、注意事项： 1、采用化学处理方法时，所使用的药剂必须与冷却塔使用的材料、循环管道使用的材料、冷水机组冷凝器使用的材料能够相容。 2、抑制水垢和腐蚀的药剂应通过自动加药装置持续均匀地添加到循环水中，以防止局部高浓度的药剂导致腐蚀，药剂应在循环水泵的出口处加入系统，一般不需直接批量添加到冷水盘中。 3、一般不推荐酸性清洗。 4、如果冷却塔为热浸镀锌钢材料时，如果冷却循环水中的PH值高于8.3，就需要定期钝化热浸镀锌钢，以防止产生白锈，应特别注意。 二、循环冷却水系统材质： 1、冷却塔的材料为： 2、循环管道的材料为： 3、冷水机组冷凝器的材料： 中央空调的数据决定着使用药剂量的多少，因此，为达到良好的清洗效果，业户应根据所使用中央空调的品牌、型号认真填写实际数据，避免在清洗中央空调时引起不必要的故障。 中央空调化学清洗水处理方案 一、循环冷却水系统预处理方案： 1、在执行日常处理方案之前，考虑到中央空调系统已经运行了较长时间，一般会有结垢现象产生。因此，建议在执行日常处理之前，首先应该对系统进行简单清洗，并作预膜处理。在下一年系统重新开机前再作完整的化学清洗和预膜处理。 2、处理药剂及作用（必须使用环保型药剂，并具有证明材料）：