格林春天整合 地行.ppt

从近期项目销售如力迅上筑的发现客户群出现新变化，年青，高学历，多从事于智本经济行业，个性鲜明，消费力强，这一群体以不断强势扩大的姿态出现，相信在未来几年将会成为珠江新城的一批主力消费群体。 市场爆破点——客户资源 珠江新城楼盘定位多集中走豪华、国际化路线，过于泛化且生硬。而具备鲜明定位特色的楼盘多受到市场关注，并取得成功（保利香槟花园以成功演绎珠江新城情调生活取胜、而力迅上筑以简约明快的新现代主义赢得创意群体的青睐）。 市场爆破点——形象定位 结合项目户型产品特色 “客户群的情感” 就是我们的定位突破点，以清新的形象脱颖而出。创造一种属于珠江新城气质的生活，就是我们所要倡导的生活形态。 市场爆破点——小结 第三部分 定位篇 在全国，在广州，在珠江新城，涌动着一股新生的力量，诞生着这样一类新的阶层： 年青是他们共同的特征，介乎于28~40岁之间，多出生于70年代前后 事业与财富不再是奋斗多年后的结果，高学历高智慧令他们迅速成为行业的佼佼者，拥有强大的消费力 智本经济的驱动者及受益者，涉及金融、经济、IT、艺术以及各种新分的产业门类，出入各大高级写字楼 对自我价值认可有明确的方向，对未来存有孜孜不倦的热情 以成长、进取的姿态在个体与事业之中，积极、向上的力量呈现强盛的生命力 他们工作于城市，生活于城市，选择居住于城市，贴近城市脉搏 重视家庭，将家庭作为生命的重要排名，但并不会为此而牺牲过多的自我 游刃于工作与生活之中，以最大的热情投入工作同时拥抱生活，有明确的人生理想及生活情趣 他们是城市的最具生命力的精英阶层，但他们并不归类于传统的任何族群…… 客户定位 他们不是小资： 时尚而不盲目追崇，新锐而不前卫另类 从不锋芒毕露，却保持适当的个人风格 可以适当妥协，对坚持的原则却寸步不退 消费目标明确，不落后潮流同时注重实用性及功能性 拥有个人不动产和汽车强劲消费力 客户定位 他们不是中产： 沉稳却不保守，锐意进取是生命重要的态度 消费主动，低调地张扬，注重自我意识 对世界充满好奇心，对新鲜事物抱有更强的宽容度 游戏规则并不成为率性制约，不因为变化而改变计划 积累消费力未达到高饱和，却拥有强大的持续的增长力 客户定位 介于小资与中产之间，处于社会的中上阶层，从事智本经济行业，有良好的职业及广阔的发展空间，积极锐意进取，具有国际视野和与时俱进的观念，拥有社会责任与理想抱负的精英 NEWLY CLASS 新产阶级 客户定位 从地段资源来看 关键字：轴心区、都会高尚住宅区 从客户资源来说 关键字：新产阶级，新生活主张 从产品资源来说 关键字：品味风尚人居符号 形象定位 项目资源整体 地段 资源 产品 资源 客户 资源 珠江新城轴心区 品味风尚人居符号 新产阶级 新生活主张 珠江新城轴心区·都会新品尚人居 时尚 / 国际/ 清新 / 梦想 / 生命力 /创造/ 形象定位 形象调性 形象定位 珠江新城轴心区·都会新品尚主义人居 珠江新城轴心区：区域价值，都会经济文化生活中心，新产阶层圈层聚焦点 都会新品尚主义人居： 都会新传奇，风尚品味，人文居住，。 一个先锋部落的诞生，一种生活风尚的兴起，引领都会生活风向标 “新品尚主义”是在新产阶层精神与生活形态下，对时尚与高尚兼得的追求，对个性与纯粹齐获的追求，对形式与内涵并举的追求。 形象定位 新产阶级是： 温和的个性主义者 功能主义与理想主义的结合体 简约主义与健康主义倡导者 最具发展前景的年轻新锐 城市主义与自然主义的结合体 城市的奋斗者与未来领袖者 城市价值与自我价值的驱动者 形象定位 明亮。 梦想。 博爱。 有这样一些东西写在他们身上： 成长。 进取。 创造。 价值 温暧的感动 明媚的姿态 这是一种 盛大的绽放 保利格林春天 Green Spring 珠江新城轴心区·都会新品尚主义人居 在触手可及的距离 在明亮的阳光下，在春日的温暧里 时间，在透明的光影中融化 生活，柔软地展开 生命以盛大的姿态安静绽放 一场关于梦想与传奇的童话 在这样的基调下，我们的整体形象就呼之欲出 格 林（GREEN） 第一重意思： 英文绿色“GREEN”的英译音， 绿色代表的是大地、草原、森林、树木…… 赋予人们自然的、健康的、成长、新鲜、和平的美好联想。 第二重意思： 结合保利集团倡导“和谐、舒适、自然”的品牌理念， 带出项目是集团下又一个绿色、健康、舒适的住宅精品。 第三重意思 “格林”是文学艺术的代名词，给项目赋予文学、艺术的基调。 给本项目注入富有欧洲北部气息的童话生活情调； 倡导在生活中却远离烦嚣奢华，在简约实用中处处体现着