省优论文 武汉市的东湖之滨房地产项目可行性研究报告.doc

华中科技大学文华学院毕业设计（论文） 华中科技大学文华学院毕业设计（论文） PAGE \* MERGEFORMAT 1 毕业设计（论文） 武汉市东湖之滨房地产项目可行性研究报告 （省优论文） 学 生 姓 名： 学号： 学 部 （系）： 专 业 年 级： 指 导 教 师： 职称或学位： 2013 年 6 月 1日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc357710468 摘 要 PAGEREF _Toc357710468 \h 1 HYPERLINK \l _Toc357710469 关键词 PAGEREF _Toc357710469 \h 1 HYPERLINK \l _Toc357710470 Abstract PAGEREF _Toc357710470 \h 2 HYPERLINK \l _Toc357710471 Key words PAGEREF _Toc357710471 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357710472 1 绪论 PAGEREF _Toc357710472 \h 4 HYPERLINK \l _Toc357710473 1.1 选题背景及意义 PAGEREF _Toc357710473 \h 4 HYPERLINK \l _Toc357710476 1.2 国内外研究的现状 PAGEREF _Toc357710476 \h 5 HYPERLINK \l _Toc357710480 2 武汉东湖之滨房地产项目概述 PAGEREF _Toc357710480 \h 7 HYPERLINK \l _Toc357710481 2.1 东湖之滨住宅房地产项目概况 PAGEREF _Toc357710481 \h 7 HYPERLINK \l _Toc357710482 2.2 项目可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc357710482 \h 11 HYPERLINK \l _Toc357710483 3 武汉市东湖之滨房地产开发项目面临的政策分析与市场析 PAGEREF _Toc357710483 \h 12 HYPERLINK \l _Toc357710484 3.1 国家房地产产业政策与市场分析 PAGEREF _Toc357710484 \h 12 HYPERLINK \l _Toc357710487 3.2 武汉市房地产市场的投资环境分析 PAGEREF _Toc357710487 \h 17 HYPERLINK \l _Toc357710491 3.3 武汉市房地产住宅市场竞争特点 PAGEREF _Toc357710491 \h 22 HYPERLINK \l _Toc357710495 3.4 武汉写字楼市场项目市场分析 PAGEREF _Toc357710495 \h 24 HYPERLINK \l _Toc357710499 3.5 项目的SWOT分析 PAGEREF _Toc357710499 \h 27 HYPERLINK \l _Toc357710502 4 东湖之滨项目的市场定位和营销策略 PAGEREF _Toc357710502 \h 28 HYPERLINK \l _Toc357710503 4.1 项目的市场定位 PAGEREF _Toc357710503 \h 28 HYPERLINK \l _Toc357710507 4.2 市场营销策略 PAGEREF _Toc357710507 \h 29 HYPERLINK \l _Toc357710511 5 东湖之滨项目的相关技术分析和财务评价 PAGEREF _Toc357710511 \h 31 HYPERLINK \l _Toc357710512 5.1 项目相关的技术分析 PAGEREF _Toc357710512 \h 31 HYPERLINK \l _Toc357710516 5.2 项目的投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc357710516 \h 33 HYPERLINK \l _Toc357710520 6 财务评价 PAGEREF _Toc357710520 \h 38 HYPERLINK \l _Toc357710521 6.1 项目基本财务情况分析 PAGEREF _Toc357710521 \h 38 HYPERLI