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万科集团公司 投资分析报告 会计4班 陆雯刘璐雨一鸣 目录 一、公司摘要 二、外部环境分析(PEST) （一）政治环境(political) （二）经济环境(Economical) （三）社会环境(social) （四）技术环境(Technological) 三、内部环境分析 （一）企业组织结构 （二）企业人力资源 （三）企业财务状况 （四）企业文化现状 四、行业环境分析（SWOT分析） （一） 优势与劣势分析 （SW） （二）机会与威胁分析(OT) 五、财务分析 （一）、万科集团的偿债能力分析 （二）、万科集团营运能力分析 （三）、万科集团盈利能力分析 六、万科集团发展前景评估 公司摘要 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。 万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上