房地产项目文本.docVIP

房地产开发 项 目 文 本 二0一0年五月 城市概况 该城市在中国的位置 二、该城市享有的有关国家政策 三、居住环境 四、房地产市场状况 项目开发公司介绍 公司介绍 相关证件（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人身份证） 项目介绍 一、项目概况 1、土地参数 总占地面积： 建筑占地面积： 总建筑面积： 建筑密度： 容积率： 绿地率： 2、设计理念和方案 二、项目位置及周边情况 三、土地相关证件 四、投入产出分析比 （一）项目概况 【项目地址】 【占地面积】 【建筑占地面积】 【总建筑面积】 其中：住宅建筑面积 00000㎡ 所占比例00% 商业及配套公建建筑面积 0000㎡ 所占比例00% 地下停车库建筑面积 0000㎡ 所占比例 00% 【建筑密度】 【容 积 率】 【绿 地 率】 【区位规划】 【开发周期】 （二）投资估算 （三）销售收入估算 1、价格测定 2、销售收入测定 3、销售回款计划 4、项目利润计算（考虑空置率为5%） （四）财务与敏感性分析 1、盈利能力分析 项目不确定性分析 风险因素 敏感性分析 盈亏平衡分析 五、合作意向