高层建筑安装工程造价管理.docVIP

高层建筑安装工程造价管理 　　摘要：随着我国经济的持续快速发展，我国的建筑业获得了长足进步，而建筑安装工程在整个建筑项目中占有举足轻重的作用。高层建筑安装工程的造价管理是高层建筑安装工程的重要组成部分。工程项目成本控制的好坏，成本控制方法运用是否得当，将直接影响高层建筑项目的经济效益，因此造价管理在整个安装工程中占据非同寻常的地位。本文首先分析了我国当前高层建筑安装工程造价管理中存在的问题，并归纳了产生问题的原因，最后针对性地提出了加强高层建筑安装工程造价管理的措施。 　　关键词：高层建筑；安装工程；造价管理；全过程；合同 　　Abstract: along with the sustained and rapid development of economy in our country, our countrys construction industry obtained great progress, and construction and installation project in the whole building plays an important role. High-rise building installation project cost management are important parts of high-rise building installation project. The stand or fall of engineering project cost control, cost control methods are applied appropriately, will directly affect the economic benefits of high-rise building project, so the cost management in the whole installation works occupy a remarkable place. This article first analyzes the current high-rise building installation project cost management problems, and sums up the causes of problems, and finally puts forward measures for strengthening the management of the high-rise building install engineering cost. 　　Key words: high-rise buildings; Installation works; Cost management; The whole process; The contract. 　　中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013） 　　一、当前我国高层建筑安装工程造价管理中的存在的问题 　　（一）合同管理存在问题 　　由于高层建筑项目投资大、工期长、涉及材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格， 并且受地理环境的影响，在施工过程中经常要与设计单位、地方政府主管部门等取得联系， 因此，高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂。目前，由于种种原因，合同管理过程出现一些问题，主要有以下几方面： 　　1、合同管理人员专业素质缺乏 　　部分施工企业的合同管理人员对合同业务不够熟悉、目标不明，造成在处理合同业务时考虑不周全，不仅会造成经济损失，还会影响企业的信誉。 　　2、法律意识淡薄 　　由于法律意识淡薄，导致合同签订不规范，签订合同不严谨，条款不全。 　　3、缺乏健全的合同管理机构 　　缺乏健全的合同管理机构，没有实施的相关办法，对一些“扯皮现象”进行制止，导致工期延误，增加了施工成本。 　　（二）造价信息化管理落后 　　随着信息技术的日新月异和管理模式的不断改革，建筑工程造价的传统管理方式已跟不上时代的发展，因此工程造价管理的信息化已成必然趋势。近年来，工程造价管理信息化的基本框架已经初步建立，以计算工程造价为核心的工程造价系列软件日趋完善，为工程造价管理及相关活动提供信息和服务的网站不断增多，工程造价管理信息化建设有了一定的基础，但同时也存在一些不容忽视的问题。 　　（三）造价管理机构存在问题 　　1、岗位责任不明确 　　施工项目经理部，包括了项目经理、项目部全体管理人员及施工作业人员，是以项目经理为核心的相对独立的经济实体，是施工企业成本管理的主体，然而，有些施工单位对项目经理部的监督机制还不