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精装修交房值得注意多个细节 精装修房是一种崭新的产品，更加契合消费者的价值取向、审美情趣和消费需求，对产品质量、售后服务的心理需求，更能满足购房者对居住品质及省时便捷的需求。而个人装修的机会成本远远大于一体化的精装修房，70％以上的购房者，特别是那些经历过装修的购房者，更愿意选择购买精装修房。 一、怎么签精装修合同？ 　　 ■故事一：签了合同但装修不靠谱 　　开发商提供了菜单式精装修服务，但是在签订合同时，一些装修细节却没法写到合同里。例如规定了厨房、卫生间的卫浴洁具的品牌，地板使用的材料和品牌，但是壁纸的颜色，如何布线，乃至网端的位置和插座的位置等细节的约定就写不进合同。合同签了，钱也交了，但对几个月后的收房，赵小姐有点没谱了。接下来就依赖于开发商运送材料，装修公司组织装修。但最后赵小姐才发现，壁纸的颜色定的绿色，但开发商说绿色缺货，做成了蓝色；想把办公间和卧室调动位置，却发现电路和插座根本不好改动，若改动但要不要收费又不知道跟谁交涉，如果开发商不负责的话，是否得去跟装修公司交涉。收房时又进入另一轮装修，跑好多趟装修公司去交涉进行细节的改动，还得找开发商谈如何处理。 　　 ■故事二：装修材料的品牌违背承诺 　　但由于专业知识的缺乏，业主很难正确评估装修的施工工艺水平和材料的质量。临入住才发现装修材料、材质和品牌与最初的承诺出现了很多不符的情况，质量也出现了很大的问题。防盗门、