月1月3日内地地产时讯.docVIP

2011年月1月3日-1月7日 中国内地 1.????? 穆迪投資者服務公司副總裁兼分析師曾啟賢於近日表示，隨著中國上調利率以抑制通貨膨脹以及採取其他舉措為房地產市場降溫，中國房地產企業的信用狀況明年將面臨惡化風險。（全景網） 2.????? 12月30日，北京懷柔區北房鎮一幅R2二類居住用地成功出讓，出讓總價為6560萬元。該地塊位於懷柔區北房鎮駙馬莊村，為限價商品住房項目用地，占地面積為30582平方米，其中建設用地18727平方米，建築控制規模為37454平方米，屬於R2二類居住用地，出讓年限為居住70年、商業40年、綜合50年。（觀點地產網） 3.????? 12月24日，中天城投集團與中國建築第四工程局在貴陽簽訂工程城建協定，該協定涉及資金760億元，中天城投擬在貴陽打造總建築面積超過1100萬平方米的超大體量工程項目。（鳳凰網） 4.????? 據有關消息報導，海航置業計畫2011年在海南運營公租房REITs，預計收益率不低於6%，方案在11月已經報到了央行，目前正在等待批准，有望於2011年推出。 據稱，目前海航置業計畫的公租房REITs有兩種模式：一是交易所發行的REITs，該模式為將公租房資產打包，在交易所上市，這種模式運行後資產所有人與REITs之間是所有權的轉讓關係。另一種模式是將海航置業現有的一些資產打包在銀行間市場上市，籌集的資金用於公租房開發運營，這種模