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提出三大方向
从规划到细节突出品质 保留双楠的精华
具有排他性、在区域不 成为双楠的名片
可复制 做产品
拔形象
标杆
挑客户
有区域情节、有实力 双楠核心地段
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屌丝客户请往外走 双楠最牛项 目
改善居住 110-150㎡套三、套四
品质住宅
父母子女
90-110㎡套二、套三
居住
-1-3F情景
产品组成 商业裙楼 体验式商业 以独栋 ,餐饮休闲为主
居住
商业塔楼 公寓 办公
酒店
如何快速打响项 目知名度 ?
本案
二环路
保利花园五期
珑熙郡
蓝光金悦城
外双楠
三环路
n 客户年龄 :根据中原三级市场反馈 ,购买二手房客户年龄主要以35岁以上客户为主
n 客户需求 :客户需求套型以套三双卫为主
数据来源 :中原三级市场
如何实现项 目小户型的销售价值 ?
n 本案产品 :以66-86㎡刚需产品为主
n 市场需求 :以80-110改善为主 市场
需求产品 户型占比
本案 40㎡以下 1.51%
40-50㎡ 3.17%
套型 户型占比 50-60㎡ 4.23%
套一 5.21%
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