2016成都鸿顺双楠项目前期策划沟通案.pdfVIP

2016成都鸿顺双楠项目前期策划沟通案.pdf

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提出三大方向 从规划到细节突出品质 保留双楠的精华 具有排他性、在区域不 成为双楠的名片 可复制 做产品 拔形象 标杆 挑客户 有区域情节、有实力 双楠核心地段 树品牌 的客户 双楠绝版地块 屌丝客户请往外走 双楠最牛项 目 改善居住 110-150㎡套三、套四 品质住宅 父母子女 90-110㎡套二、套三 居住 -1-3F情景 产品组成 商业裙楼 体验式商业 以独栋 ,餐饮休闲为主 居住 商业塔楼 公寓 办公 酒店 如何快速打响项 目知名度 ? 本案 二环路 保利花园五期 珑熙郡 蓝光金悦城 外双楠 三环路 n 客户年龄 :根据中原三级市场反馈 ,购买二手房客户年龄主要以35岁以上客户为主 n 客户需求 :客户需求套型以套三双卫为主 数据来源 :中原三级市场 如何实现项 目小户型的销售价值 ? n 本案产品 :以66-86㎡刚需产品为主 n 市场需求 :以80-110改善为主 市场 需求产品 户型占比 本案 40㎡以下 1.51% 40-50㎡ 3.17% 套型 户型占比 50-60㎡ 4.23% 套一 5.21%

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