2015 观礼古镇2015推广方案 (1).pptVIP

文化复兴-艺术创作基地打造 创意中国 设计艺术大赛 邀请中国前卫流行艺术家在古镇景区创作艺术区地标装置，并联合创意中国，承办设计艺术大赛，汇聚全国一线设计师（可为其免费提供工作室）形成最具规模和氛围的艺术区。 国家级5A景区申报炒作 事件利用： 1.项目正式开始亮相之后，抛出即将申请国家级5A景区的话题，引发市场讨论； 2.定期跟进事件进展，以软文的形式带入项目推广； 3.操作成功之后，邀请政府领导、媒体到场，举办揭牌仪式，活动前后配合炒作。 丝路艺术家村落 依托文创产业蓬勃发展的势头，在此打造西北艺术家聚集的主要创意产业输出区，同时将这里完善成为丝绸之路沿线最大的艺术家创作基地。 丝路艺术创意集市 融合艺术品展示、交易、商务等平台，开创艺术集市概念，从而促进文创产业多方资源互动。 嘉峪关摇滚音乐节 将嘉峪关摇滚音乐节规模进一步扩大，并邀请国内重量级艺术嘉宾，成为项目标志性节点活动。并以此作为核心品牌进行产业性延伸。 丝路艺术双年展 以“丝绸之路与当代艺术”作为核心策展思路，通过艺术双年展的形式，吸引国内外艺术家的目光，并有效产生深远的社会效应。 分月落地执行 ③ 立 破 启 树立新丝路艺术休闲目的地的高端形象，通过项目形象树立新的休闲目的地高度 将传统渠道分开拆散，不再依赖单一渠道，以圈层活动和整体氛围活动，营造项目，以活动带动形象推广。每月都用重点活动热场促进营销推广。 先树立嘉峪关形象，再开启项目形象。树立以旅游带动项目，以活动带动推广的崭新模式 【关于执行的几个核心问题】 后续活动三 重走丝路，名人艺术采风之旅 后续活动四 知名艺术家艺术品拍卖 资源性活动 （腾鲤公关资源链接） 一处长年上演的大师艺术盛宴， 一场跨界文化营销的经典之作。 谭盾水乐堂进驻本案作常年演出。 扎哈、安藤忠雄雕塑作品入驻观礼古镇 现代建筑小品重焕丝路艺术活力。 邀请安藤忠雄、扎哈等世界一流当代建筑大师，创作以丝路文化为标志性建筑。 文化溯源-嘉峪关文化之旅 印象嘉峪关 以嘉峪关古代与现代的融合，构成首部大型丝路文化歌舞集《印象嘉峪关》(Dynamic Jiayuguan)，由我国著名舞蹈艺术家出任艺术总监和总编导并领衔主演倾情打造的艺术精品，面向全国进行巡演 圈层 媒体 活动 抢占阵地 氛围营造 吸引注意 微信、互联网炒作、客户渠道专项梳理… 大客户互动 核心传播概念 新媒体体验 大事件体验 1、传统媒体如何用？ 传统媒体的精准投放和大众告知相结合，以报纸和广播为例 报纸等平面媒体的影响力逐渐降低，但是因为项目在品牌推广前期，可以进行适当硬广投放+软文价值点阐述，我们建议摒弃一些项目前期做媒体楼书的传统做法，将费用和精力转为更加精准的渠道形式。 广播等传统渠道，选择更加精准的方式，比如选择更加有优势的电台，并进行更加有效果的形式，如赞助人气节目，颁发奖品等等。 2、如何用好其他渠道？ 随着旅游地产的渐趋理性及“经营性地产”时代的到来，房地产营销亦将会发生变化而进入一个崭新的时代——精准化的渠道营销！数据应用、精准推广、专业管控、细分通道等专业手法的运用，将使精准化的渠道营销大行其道。 渐进式微博微信推广 基于保持客户粘性的日常消息发布 日常消息发布，种类繁多，综合起来一共四大类 1.项目相关信息 项目价值点的诠释、周边配套资源的解读、暖场活动的前后宣、开盘活动的提前预告，关于项目及区域的重大利好，都归属这一板块。 并且此板块应占据项目日常信息发布的头条位置，保持项目信息传递的到达率。 如项目在某段时间内没有新鲜的消息可以发布，可以进行适当的“回顾” 例如区域的价值解读、样板间的实景展现等。 2.热点话题讨论 紧跟时事热点，可以是与房地产行业相关的政策解读，例如全国各地的房地产调控政策，最新的利率变化，公积金贷款的改革等等 同样也可以是短期内舆论最关注的热点新闻，“冰桶挑战”围绕此类话题创作部分微博稿，从而引发客户的兴趣和转发。 3.生活资讯常识 此板块包含各类生活周边资讯，本地趣闻新闻 属于锦上添花，丰富整个微信内容的可读性和实用性 让我们的微信至少看起来不再有那么多的“营销”味道， 同时成为客户获取资讯的管道。 4.客户交流互动 这一板块并非是后台的置业顾问回应客户问题，更多的是发起一些话题的讨论与调查 例如“你最希望观礼古镇引入哪个品牌的主力店”“你希望观礼古镇周边需要一家重庆小面吗”此类的投票话题，并以此将项目自身的一些价值点进行软性的传达。当最终客户看到我们落位的资源就是他们投票所希望的，那么客户至少会在心理层面得到极大的归属感。 观礼古镇微信维护具体执行 1.版块划分 项目相关资讯——【观礼古镇·城记】 时事热点追踪——【大声·观礼古镇】 生活资讯常识——【格调·观礼古镇】 客户交流互动——【观礼古镇·视