雍怡阁大厦-特发物业.DOCVIP

特力物业 汽车大厦、雍怡阁大厦、永通大厦 保洁服务项目 招标文件 深圳市特发特力物业管理有限公司 二Ｏ一八年一月 目 录 特力物业 1 汽车大厦、雍怡阁大厦、永通大厦 1 保洁服务项目 1 深圳市特发特力物业管理有限公司 1 第一章 投标邀请 4 第二章 投标人须知及前附表 5 投标人须知 6 一 总 则 6 1. 招标范围 6 2. 合格的投标人 6 3. 投标费用 6 二 招标文件的说明 6 4. 招标文件的构成 6 5. 招标文件的澄清 7 6. 招标文件的修改 7 三 投标文件的编写 7 7. 投标要求 7 8. 投标文件的语言及计量 7 9. 投标文件的组成 7 10. 投标报价 8 11. 投标货币 8 12. 投标有效期 8 13. 投标文件的签署及规定 9 四 投标文件的递交 9 14. 投标文件的密封和标记 9 15. 递交投标文件的截止时间 9 16. 迟交的投标文件 10 17. 投标文件的修改和撤销 10 五 开标和评标 10 18. 开标 10 19. 投标文件的澄清 10 20. 投标文件的初审 10 21. 投标的评价 11 22. 与招标人的接触 12 六 授予合同 12 23. 定标 12 24. 授标时更改招标服务需求的权力 12 25. 接受和拒绝任何或所有投标的权力 12 26. 中标通知 13 27. 签订合同 13 第三章 保洁服务需求 14 一、项目概述 14 二、服务要求 17 1．保洁范围： 17 1.1 物业服务项目红线内公共区域。 17 要求（详见保洁标准）： 17 2．服务承诺 18 3、培训要求 18 三、保洁标准 19 1．天花 19 2．地面 19 3．墙面 20 4．洗手间 20 5．电梯 21 6．外围 21 7．办公区域 22 8．绿化区域 22 四、招标要求 22 第四章 相关工作条例 23 第五章 投标文件格式 - 24 - 一、投标函 - 24 - 二、投标一览表 - 25 - 三、分项报价表 - 26 - 四、清洁人员及设备、用品配备表 - 27 - 五、保洁服务方案 - 28 - 六、质量保证计划 - 29 - 七、资格证明文件 - 30 - 法人代表授权书（格式一） - 31 - 相关业绩表（格式二） - 32 - 八、其他 - 33 - 第一章 投标邀请 “深圳市特发特力物业管理有限公司保洁服务”拟公开招标。现邀请内合格的投标人前来投标。 深圳 邮 编： 518057 联 系 人： 马晓珣 话： 0755投标人须知及前附表 序号 内 容 招标内容：特力物业保洁服务 工程地点： 汽车大厦、雍怡阁大厦、永通大厦 建筑面积：约87800.00㎡(其中汽车大厦约35000.00㎡、雍怡阁大厦约30500.00㎡、永通大厦约22300.00㎡) 保洁招标期限：1+1年。 本次招标项目： 汽车大厦：面积35000.00㎡；定编人数6人(其中1人兼绿化工)。 雍怡阁大厦：面积30500.00㎡；定编人数4人(其中1人兼绿化工)。 永通大厦：面积22300.00㎡；定编人数5人(其中1人兼绿化工)。 配备专业清扫车的投标人对等条件下优先 有质量管理体系（QMS）认证证书； 具有外墙高空作业资质； 企业注册资金必须达到50万元； 有服务过大型工业区、住宅小区、店铺和写字楼的成功经验； 具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力； 在经营活动中没有违法记录； 现场所有保洁员工男60岁以下，女55岁以下； 熟悉停车场现场流程及管理规定； 交纳保证金： （1）项目必须交纳保证金； （2）项目保证金为一万元；（3）保证金必须在项目开标日前两个工作日到账；（4）交纳保证金应一律从投标供应商基本账户转出。取消现金汇款等交纳方式，禁止个人银行结算账户转出和第三方代交； （）保证金账户信息：地址(北京时间)前，逾期递交恕不接受。 特发物业公司地址：深圳市福田区侨香路1010号特发文创广场五楼特发物业 联系人：马晓珣 联系电话：0755 开标时间： 2018 年月日30(北京时间) 开标地点： 特发文创广场五楼特发物业公司会议室 评标方法：综合评分法 投标人须知 一 招标范围 合格的投标人投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标和招标人均无义务和责任承担这些费用。二 招标文件的说明 招标文件的构成 招标文件用以阐明本项目所需服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成： 第章 投标第章 投标人须知 第章 第章 投标文件格式 招标文件的澄清 投标人对招标文件澄清要求，应在投标截止日期前天按投标邀请中载明的地