地坪漆施工合同定稿.docVIP

PAGE PAGE 9 地下室停车场地坪 及交通设施施工合同 发包人：宁都同鑫房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：赣州新明新建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方） 经邀请招标，确定乙方为 华都豪庭 地下室停车场地坪及交通设施施工单位，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，依据招标文件相关条款和双方协商，达成下列条款： 工程概况 工程名称：华都豪庭 工程地点：凌云大道 工程内容： 华都豪庭 地下室停车位、通道、斜坡道的地坪及设计图上相关交通设施。工程量详见设计图纸和清单。 承包范围 具体工程承包范围详见：赣州新明新建筑装饰工程有限公司编制的《 华都豪庭 地下室停车场设计文件》、《 华都豪庭 地下停车场交通设施工程量》及甲方所下发的设计变更中所有工程内容。 承包方式：包工、包料、包质量、包安全；部分材料由甲方提供。 第三条 合同价款 采用固定含税综合单价方式(附清单)。 本合同总价为人民币： （￥ ）。 乙方投标报价总价为: （大写金额）。 3、综合单价 1）乙方投标报价中含税综合单价系乙方经综合各种因素慎重考虑后的报价，具体单价综合分析详见乙方投标书，采用含税综合单价报价，为完成合同工程内容的价格。这些单价不随政府的任何调价文件而调整，包含了为完成本工程所要发生的所有费用。（其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、材料长短运输、成品保护、安全防护文明施工措施费、利润、规费、税金、政策性文件规定应计取的合法取费），费用定额中规定的其他费用（如工程配合费、远地工程施工增加费、措施项目费用、赶工措施费、提前竣工奖），以及验收等一切费用。 2）乙方依据甲方提供的设计图纸（电子档）等资料，充分考虑了工程项目特点、市场环境和生产要素价格的变化、材料市场价格可能上涨或下降等因素，自主确定工程的计价取费，进行投标报价。工程风险由投标人承担或者受益，不会因市场变化因素而得到调整，施工中属招标范围内的所有工程费用不作调整。 3）发包人向承包人提供下列服务和设施：施工用水（电）接驳口、工程资料归档、仓库，施工场地清理、土建施工垃圾外运、施工用水用电费用。 4、工程计量 所有工程量须经甲方代表现场计量并签字后方可作为结算依据。 5、结算调整： 按实际完成工程量结算下浮6%。 ①经设计单位发出并经招标人认可的设计变更； ②经招标单位和监理工程师计量后签证认可的工程量变化。 6、在施工过程中遇到合同未约定的其他施工项目含税综合单价由双方协商确定。 第四条 付款方法 1、付款办法 1）、本工程甲方无须支付预付款； 2）、每月经甲方代表、监理单位验收合格后的工程量计，付至已完合格工程价款的80%； 3）、工程竣工经质监站及甲方、监理验收合格取得合格证明，且乙方提供完整的竣工资料后十日内，工程经付至已完工程造价的90%；乙方递交工程结算经甲方审核完成后，甲方支付至工程结算造价的95%，余额5%作为质保金。质保金期限为一年，质保期满后，限时七个工作日付清。（逾期不付，每天按质保金5%收取滞纳金。）。（逾期不付，按质保金5%收取滞纳金。） 4）、每次付款时，乙方须提供税务部门出具的正式税务发票。 第五条、工程进度 1、工期：本合同工程暂定于201 年 月 日开工。（具体以甲方开工令为准） 施工工期总天数为： 天，工程须在201 年 月 日前完成。 配合工程：承包方在合同规定期限内完成所有工程量，如因发包方（停水停电等原因）造成工期延误，承包方概不承担。发包方也应承担违约责任，并向承包方支付适当赔偿费，如工期延达30天以上另做协商。如因乙方原因（人力、材料供应等）所造成的工期延误，延误三天以上，每天罚款1000元，从工程款中扣除，造成工期延误30天以上，甲方有权另请施工单位，所完成的合格工程量按70%结算。 分区施工：在具备施工条件时，由发包方通知进场施工，工期从发包方通知的第二天开始计算工期。 2、工期延误 1）、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经发包方代表确认后，承包方有理由延期完成工程或部分工程，承包方应同发包方协商决定延长竣工时间的期限。 （1）额外的或附加的工程数量。 （2）不可抗力。 2）甲乙双方共同协商解决。 发包方可从应向承包方支付的任何金额中扣除此项违约赔偿金。此违约赔偿金的支付并不能解除承包方完成工程的责任或合同规定的其它责任。 第六条、工程质量 1、本工程承包方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备材