原创力文档 提案：中大恒基不动产营销公司 前沿思考：关于商务地产的领悟…… 人，群落，建筑，文化，商务、社会…… 生活在建筑里面的某群人的共性，给建筑标注了一个特殊的符号 美国的斯坦福、 巴黎的拉德芳斯、 北京的CBD…… 建筑记录历史，更是固化的美，同时也是一个个群落的人的组合 而群落，这一个统一符号化的市场细分特征 恰恰是目前都市化社会中的主要细胞 群落的文明与共鸣形成了一个商圈特征，也是这个城市活力的基础成份 作为一个商务特色浓厚的地产 使这个区域核心价值得以提升，这将是这个项目极大的张力 纲 要 市场分析 目标客户群洞察 营销推广策略 产品调整建议 市场环境对项目的三大背书支持 —— 泛商圈的复合价值 主旨：对项目板块环境价值概念整理要基于周边商圈板块的关联考虑 市场环境对项目的三大背书支持—— 特色区位的文化价值 主旨：对项目区位文化价值的整理要基于区位特征及目标客群的消费体验的关联考虑 市场环境对项目的三大背书支持—— 目标客群价值文化趋向 主旨：对项目目标客群价值趋向的分析要基于客群实际经营需要及未来发展目标的关联考虑 纲 要 市场分析 目标客户群洞察 营销推广策略 产品调整建议 二 目标客户群构成 三 本案目标客户群的阶层特征 本案周边商圈的构成和特色，决定了目标客户群行业走向 1. 依托于金融街商圈的金融、证券、保险、法律服务等相关行
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