青岛海尔珍城目市场研究报告.ppt

青岛城乡居民生活水平增长较快。2006年居民人均可支配收入为15328元，较05年增长幅度达18.6%; 人均消费支出达11945元，增长幅度达20.9%。可见，居民可支配收入的增加使其住宅消费能力提高，给青岛房地产业带来了巨大的商机。 三大特色经济：港口经济、旅游经济和海洋经济 四大产业基地：电子家电基地、汽车机车造船基地、石油化 工基地、新材料基地 五大产业群： 以海尔、海信、澳柯玛、浪潮、朗讯、ＬＧ为核心企业的家电电子产业群； 以大炼油、二甲苯、芳香烃、ＰＶＣ为核心产品的石化产业群； 以轿车、轻重卡车、客车、公交车及车辆零部件为核心产品的汽车产业群； 以集装箱、游艇、巡逻艇、摩托艇及船舶零部件为核心产品的造船产业群； 以港口运输、集装箱作业、现代物流、临港加工分拨、港务机械制造为核心行业的港口经济产业群。 合富观点 利好―几大利好给07-08年青岛市场带来了良好的机遇： 青岛经济的蓬勃发展。青岛近几年GDP、人均GDP、人均可支配收入、房地产投资等各项经济指标的大力增长都为07-08年青岛房地产的发展创造了良好的经济条件。 08年奥运会的热潮进一步带动了青岛房地产市场的蓬勃发展。大多数楼盘销售良好。 处于第一梯队的外地实力企业由于产品品质较好和创新较多，在青岛市场上形成了品牌知名度还有限，全国范围有一定忠实客户,青岛有限。 处于第二梯队的本地知