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关于房建工程施工质量管理和控制探讨 　　摘要：本文在提出建筑工程施工项目质量管理与控制的特点的基础上，进一步深入探讨了工程施工各阶段的质量管理与控制。 　　关键词：房建；施工；质量；控制 　　1建筑工程施工项目质量管理与控制的特点和重要性 　　建筑工程施工项目质量的管理与控制在其特殊性相较于一般工业产品有很大的差别，难度性也更大。主要表现在： 　　①程序复杂且影响因素众多。②容易产生质量变异。③建筑工程项目的质量检查不能分解或拆卸。项目落成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件；即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。建筑项目施工的管理在决定性意义上影响着工程的质量，并很大程度上对企业的运营效益和企业信誉上产生或多或少、或积极或消极的作用，关乎着企业的生死存亡。 　　2施工准备阶段 　　在房屋建筑工程正式施工之前，还有一系列的重要的准备工作要做到位。其中包括对于施工项目环境和地质的调查、施工组织设计的编制和控制导线网的测设等，都对工程施工的顺利进行具有重要作用。 　　①施工项目环境与地质情况是工程施工整个过程，以及对建筑投入使用后的情况都具有相当程度的影响，也是施工现场收集的第一首基本资料，对于工程施工有重要意义，是工程施工质量的保障。其中包括地形、地质、环境、气象、水文、交通等条件。 　　②施工组织设计的编制是保证工程施工规范化和程序化的重要条件，它是根据设计文件、项目特点、现场条件和施工企业技术力量等因素进行编制的。与工程规模、企业技术力量相关，具有相对更强的合理性和可操作性，对于施工准备的指导工作和施工组织工作都具有系统性的导向作用。 　　③对于业主提供的原始基准点、基准线、标高等原始数据资料进行房屋建筑项目控制导线网，准确测定与保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，是施工之前的一项基础性质量控制工作，是对整个施工测量精度与顺利施工的保障。 　　3 质量管理的核心是施工阶段的质量管理和控制 　　3.1 组织施工技术交底 　　单位工程开工前，按照工程重要程度，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。应由项目技术负责人在各分项工程施工前向参加该项目施工的所有班组长、施工技术人员和配合工种组长进行交底。 　　3.2 施工过程中的测量控制 　　根据施工准备阶段做的房建项目，业主对于项目做好复核工作，包括给定的原始基准线、基准点和参考标高等的测量控制点等。在施工中进行主体的轴线、房屋基础、标高进行控制，准确的测量放线经审核批准后才能进行。 　　3.3 施工机械设备控制 　　自行采购、租赁、承包和调配等都属于机械设备的使用形式。应按必要性、可行性和经济性的原则，根据项目特点、工程规模和工期要求确定施工项目上所使用的机械设备使用形式。应通过技术经济分析来确定究竟采用何种使用形式。 　　3.4 材料质量控制 　　要对供应商进行多家比选，以保证材料质量的前提是择优选择合格的供货商。对工程所需采购的建筑材料等进行综合比较，对供货方资质、生产能力、质量保证体系、生产工艺、信誉等进行详细考察。 　　3.5 施工工序质量控制 　　工序是产品制造过程的基本环节，工序亦称“作业”，工序质量控制的最终目的是要保证稳定地生产合格建筑产品，工序质量控制是组织生产过程的基本单位，也是为把质量的波动限制在要求的界限内所进行的控制活动，模板工程、砼工程、钢筋工程程的施工工序质量作为房建工程土建施工中项目质量管理与控制的重点。 　　3.5.1 模板工程 　　施工模板要具有足够的承载能力、刚度和稳定性，承受在施工过程中所产生的各种荷载，可靠的承受住新浇筑混凝土的自重和侧压力，对关键部位的模板、支架，施工前要进行设计和安全验算。模板应先浇水湿润，但模板内的杂物要清除干净，模板内不应有积水。底模应在砼达到要求强度后方可拆除，模板拆除时不得损坏砼构件的棱角。模板起拱高度当设计为跨度的 1/1000-3/1000，对于跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁板应按设计都要求起拱。 　　3.5.2 砼工程 　　砼要严格控制水灰比，试验室配合比在施工现场砂、石含水量发生变化时要调整，拌制应严格按照试验室出具的配比通知单进行，换算成为施工配合比，砼自由倾落高度超过2米，砼浇筑时应设串筒或溜槽，对砼所用材料严格按施工配合比计量。浇筑过程中，砼不得产生离析现象，构件高度过大时，浇灌孔应每隔 2～3米留置一处。施工缝在砼浇筑过程中应正确留置，应在砼浇筑前就完成这项工作。梁或吊车梁的牛腿下面、吊车梁的上面，柱宜留在基础的顶面，应在结构弯矩和剪力较小且便于施工的部位留置。 　　3.5.3 钢筋工程 　　钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，应按设计要求采用钢筋级别、种类和直径。应得到设