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山顶道·国宾城影视策划方案 山顶道·国宾城， 都会魅力非凡。 可这些如何让目标消费者【得见】？ 盛放“新贵生活”的国宾城， 又如何以其非凡魅力， 从内心深处吸引“新贵”们， 释放他们对项目强烈的购买欲望？ 我们卖什么？ 区 位？中心地段+都会中心的规划，的确得天独厚， 但真的是“独一无二”吗？ 配 套？周边公共资源业态丰富， 但对于项目，独有的优势点在哪里？ 未来潜力？项目升值潜力巨大， 但这个“未来”如何被清晰看见，甚至真正使人为之激动？ 品 质？“品质较高”，但这个“较高”究竟高在哪里？ 人文资源？高尚人脉带来的与竞品的“强势区隔”，这个差异化优势又不可言传， 如果通过意会，又如何使消费者【被】意会到被打动？ …… 或者还是卖一些其它楼盘宣传时，亦屡说不爽的卖点？ 宣传，是制造声音， 更是制造有效声音！ 我们需要 从竞争对手众多嚣杂甚至同质化的声音中， 以差异化的形象脱颖而出， 以真正独特优势激发消费者购买欲望， 而这。 正是我们为此次影片厘清的首要宣传目标。 在此之前， 先看看我们的竞争对手他们都在说什么？ （此处涉及大量竞争对手资料收集与分析，暂略） 而我们的目标消费者——“都市新贵”， 他们究竟又是怎样的一群人？ （此处为目标消费者写真，暂略） 我们此次项目的营销主题为： 都会魅力见非凡 因此，我们的影片将结合多方面因素 从“非凡”入手， 作为差异化宣传的突破点， 深入洞察消费者欲望， 以打动人心、具有视觉冲击力的影象画面， 配以激动人心而精简到位的旁白、字幕。 以综合性的影像+视觉营销， 实现项目销售价值的最大化。 影片关键词： 都会；璀璨；非凡；新贵；欲望。 影片格调： 国际时尚感的；晶莹璀璨、新锐的； 优越感的；缤纷愉悦的。 请看具体创意 【创意说明】 （此处暂略） 【影片结构】 1分钟形象片+2分钟功能片 形象片 …… 功能片 …… 【表现元素】 流动的璀璨精致光影 【背景音乐】 曼哈顿繁华浪漫都市情调的爵士乐等 STORYBOARD 迷人的爵士乐悠然跳跃升起，重庆北的新都会中心的璀璨华灯颇具气势的，如巨大的光浪般，整片推亮，一片盛世欣悦华景。 都会的晶莹琉璃夜火，梦幻般上升飞扬。无数精美迷离的光影汇聚至国宾城项目处。夺目光华涌动流溢间，项目全景呈现。 …… 精美的新款奔驰，从容驶过商业区，周边SHOPPING MALL、大型娱乐休闲中心等林立，一派繁华而自在的都会中心景象。 空间阔绰、装饰精美的室内，城市新贵的周末派对上演正欢。雅皮装扮的都会精英或三三两两闲适地坐在角落处品啜香槟，亲密话谈。或在舞池中张扬地扭动身肢，尽情挥洒汗水。 …… 舞池上空银色的球灯欢快转动，投射出道道夺目缤纷的光芒，魅惑的光影交织融合在一起，随镜头一起上升，在都会上空幻化为项目LOGO。盈盈闪烁的的梦幻光点如雪如杨花般纷纷飘下，点缀出不一样的新都会风情。 画面淡出。出LOGO,标版。 END THANKS AND WELCOM TO TALK * *