合同法之十二转移财产所有权合同.docxVIP

PAGE1 合 同 法之十二转移财产所有权合同(contract for the transfer of ownership)主讲：宋旭明（songxuming@）TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc256000000 合 同 法 之十二 转移财产所有权合同 (contract for the transfer of ownership) 主讲：宋旭明 （songxuming@） PAGEREF _Toc256000000 \h 1 HYPERLINK \l _Toc256000002 第一节 买卖合同(contract of sale)☆ PAGEREF _Toc256000002 \h 3 HYPERLINK \l _Toc256000003 一、定义：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（合130） PAGEREF _Toc256000003 \h 3 HYPERLINK \l _Toc256000004 二、标的物所有权转移规则 PAGEREF _Toc256000004 \h 3 HYPERLINK \l _Toc256000005 三、标的物风险负担规则 PAGEREF _Toc256000005 \h 7 HYPERLINK \l _Toc256000006 四、孳息归属规则：交付主义 PAGEREF _Toc256000006 \h 11 HYPERLINK \l _Toc256000007 五、瑕疵担保规则 PAGEREF _Toc256000007 \h 12 HYPERLINK \l _Toc256000008 六、我国的商品房买卖合同 PAGEREF _Toc256000008 \h 14 HYPERLINK \l _Toc256000009 第二节 赠与合同(gift contract) PAGEREF _Toc256000009 \h 18 HYPERLINK \l _Toc256000010 一、定义：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（合185） PAGEREF _Toc256000010 \h 19 HYPERLINK \l _Toc256000011 二、性质 PAGEREF _Toc256000011 \h 19 HYPERLINK \l _Toc256000012 三、撤销权 PAGEREF _Toc256000012 \h 19 HYPERLINK \l _Toc256000013 四、解除权 PAGEREF _Toc256000013 \h 20 HYPERLINK \l _Toc256000014 五、债权人撤销权 PAGEREF _Toc256000014 \h 21 HYPERLINK \l _Toc256000015 六、赠与人的责任 PAGEREF _Toc256000015 \h 21 HYPERLINK \l _Toc256000016 第三节 借款合同(loan contract) PAGEREF _Toc256000016 \h 21 HYPERLINK \l _Toc256000017 一、定义：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（合196） PAGEREF _Toc256000017 \h 21 HYPERLINK \l _Toc256000018 二、商业借贷合同于民间借贷合同的区别 PAGEREF _Toc256000018 \h 22 HYPERLINK \l _Toc256000019 三、权利义务 PAGEREF _Toc256000019 \h 22 HYPERLINK \l _Toc256000020 第四节 消费借贷合同(loan contract for consumption) PAGEREF _Toc256000020 \h 22 HYPERLINK \l _Toc256000021 一、定义：出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用、消费，借用人依约定期限还给出借人同数量、同品质的可消耗物的合同。 PAGEREF _Toc256000021 \h 23 HYPERLINK \l _Toc256000022 二、类型 PAGEREF _Toc256000022 \h 23 HYPERLINK \l _Toc256000023 三、法律适用：属于无名合同，参照借款合同的规定适用。（合124） PAGEREF _Toc256000023 \h 23 HYPERLINK \l _Toc256000024 第五节 供用合同(supply