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房屋建筑工程施工管理和质量控制思路 　　【摘要】 随着国民经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，房屋建筑工程呈现出蓬勃展的态势，为改善人们居住环境发挥着至关重要的作用。房屋建筑工程施工质量的好坏不仅影响着施工企业自身的形象，而且关系到人民群众的生命财产安全，所以施工企业必须重视工程质量管理，实现经济效益和社会效益的双赢，从而促进施工企业可持续发展，推动建筑市场的健康稳步运行。基于此点，本文对房屋建筑工程施工质量控制与管理措施进行浅析。 　　【关键词】 房屋建筑工程；施工质量；控制管理 　　1引言 　　施工阶段占据整个工程的很大比例，具有施工周期长，规模大，控制面广等特点，所以对施工阶段进行管理具有很高的难度。建筑工程管理工作是建筑企业要长期稳定发展的重要基础，工程管理水平对建筑企业发展有着重要意义。我国以往传统的公告称管理模式已不能满足现代工程要求，如何控制工程施工质量提高工程管理水平设计很多方面因素，它需要各个部门反复勘察与研究，需要不断更新先进管理理念，把建筑工程施工勘察一个整体来进行系统化的管理。为了提高施工管理效率，要对工程现场进行详细的研究，制定科学的管理计划，严格控制施工中的每道程序，提高监督管理力度。在合理控制施工进度和工程造价的基础上，保证工程的质量。 　　2建筑工程施工质量控制和工程管理的特征 　　建筑工程质量管理具有四个基本特征，即波动性、多样性、隐秘性及局限性。必须先认清建筑工程质量管理的特征，才能够有效提高工程质量管理工作的水平，使质量管理工作具有针对性和可行性。工程管理波动性指工程的质量控制工作受到操作方法、天气变化等因素影响的较小过失，机械的磨损和材料性能的差别等影响。质量管理多样性主要指管理工程质量过程中要充分考虑各种影响工程质量的各种因素，例如：地质条件、天气状况、施工工艺、操作方法及工程成本等。隐秘性指因为钢筋混凝土工程总结构里隐藏的众多分项工程工序都十分繁琐，难以通过尺寸或者外观等条件来判断建筑工程质量是否合格，必须要通过专业科学的测试才能知道。局限性指建筑工程建设中使用的各部件都需要在使用前通过检测，只有检测合格才能利用，如果部件被使用，就不能再拆卸开再检测，而是经过退货处理或者换货处理。 　　3房屋建筑工程施工中的质量控制与管理现状分析 　　3.1质量监督体系不完善 　　现阶段，我国建筑工程质量的监督体系还不完善。一般情况下，我国建筑工程施工的监督工作是由我国建委质量监督站负责监督的，但是由于我国质量监督站的体制存在很多问题，加上监督的工作人员少，需要监督的建筑项目比较多，在工作中会出现漏洞和疏忽，使建筑工程施工质量得不到保证。 　　3.2质量意识缺乏 　　在房屋建筑工程中，最重要的参与者便是工作人员，而工作人员的质量意识是房屋建筑质量管理顺利进行的前提。但在实际情况中，企业高层管理人员往往对质量管理重视程度不足，未能阻止相关人员进行严密的质量策划工作，质量控制自然也难以按照标准进行；而高层管理者的不重视也给技术人员与施工人员带来了消极影响，加之其自身技能不熟练，对相关质量条例不明确的因素，致使整个施工过程中操作散漫、随意性较大，质量管理被抛至身后。 　　3.3施工人员的专业素质有待进一步提高 　　如果按照要求施工人员必须持证上岗，但是，实际情况并不是这样。在我国建筑行业施工的施工很努力，但是没有经过培训，他们的施工技术就不够专业，经常会出现不按要求施工的情况发生，影响了施工质量，降低了使用者的安全系数。 　　3.4原材料质量隐患 　　原材料质量是房屋建筑工程质量的基石，“九层之台，起于累土”，原材料不合施工规范，建筑物的质量自然难以得到标准。而与其他产品不同的是，房屋建筑工程的原材料品种繁多、数量差异大，且工程自身持续时间长，给原材料质量控制工作带来了诸多不便。而随着房地产业的发展加速，相关行业也飞速壮大起来，一些假冒伪劣产品也渐渐浮出水面，若房建企业仍采用传统的质量检测方法会防不胜防，从而给房屋建筑埋下质量隐患。 　　4提高建筑工程施工质量和管理工作的方法 　　4.1提高质量控制意识 　　在建筑施工建设中，必须将房屋质量控制、科学管理，放在首要位置，将其看做一项重点工作，通过科学、合理方法，树立自律意识。尤其是建筑工程属于一项系统性、复杂性工程，常常因施工周期紧张，施工难度较大，需要施工技术满足相应指标，方可确保建设项目质量。所以，对于全体工程项目人员而言，需确定建筑经济效益，加强质量控制。使所有施工人员，注重质量控制、安全管理必要性。认识到，只有加强质量控制、安全管理，方可最大化建筑经济效益、社会效益。 　　4.2加强原材料控制 　　针对房屋建筑质量控制，原材料控制是关键，原材料质量是否得到有效管理，是房屋建筑质量的重要保障。待工程竣工