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房屋建设监理质量控制和管理对策 　　【摘要】在房屋建设过程中，如何保证房屋建设的质量至关重要。在施工的过程中，我们应该努力的提高监理质量的控制和管理对策，保证工程的整体质量。本文主要就房屋建设监理的质量控制和管理对策进行分析。 　　【关键词】房屋建设、质量控制、管理对策 　　房屋建设质量的好坏对城市经济建设发展，居民正常的生产生活都存在着一定的影响。所以，房建监理人员必须对房屋建设的施工过程进行必要的质量监督和质量控制。房屋建设施工需要经过一个漫长的时间，这不仅仅要求房屋要按时交工，更要确保房屋建设竣工时的工程质量，这两方面也是现代房屋建设施工的两个最终目标。 　　一、加强房屋建设监理质量控制的重要性 　　（一）促进我国经济的发展 　　宏观的对房屋建设的监理质量控制分析，其制度的完善，有效的对监理的管理工作进行规范能够促进我国经济的整体发展，为我国的基础建设提供强有力的保障。同时，房屋建设的监理质量的控制对保证房屋的建设质量具有重要的意义，在进行房屋建设的过程中能够有效的保证房屋建设的秩序，促进我国建筑行业的发展。 　　（二）节约资源 　　在施工建设方来分析，在施工过程中进行房屋建设的监理质量的控制，能够有效地保证在房屋建设的过程中出现问题及时发现，并策划出良好的改进方案和不就措施。减少了施工过程中出现返工的几率，从而节约了资源。另一方面，房屋建设的监理还能够对施工企业的施工过程进行监管，保证在施工过程中不出现偷工减料等现象，保证房屋建设质量的同时，节约成本。 　　（三）保证施工的安全 　　房屋建设过程中提高监理的质量控制，对施工过程进行监督，时刻检查施工质量，确保施工质量满足设计要求，这样能够有效地纠正在进行房屋建设的施工过程中出现的不规范的行为，避免由于监理不严谨而产生的质量问题及安全问题，从而影响到施工的质量。因此提高工程质量的监理力度，能够有效的保障工程的安全。 　　二、我国房屋建设监理的质量控制中存在的问题 　　（一）缺少完善的连续的监理制度 　　由于房屋建设的周期性长和复杂性的特点，在进行房屋建设施工的过程中完善连续的监理制度就变得尤为重要，监理制度的完善与否对整个房屋建设的质量的优劣具有决定性的作用。然而，我国的监理机构在进行监理的过程中都无法对施工质量进行严格的控制，大多是监理部门只是在房屋建设竣工的时候对其进行质量的验收，忽略了房屋建设过程中的质量，这样就导致我国的房屋建设有可能会存在质量不好的问题。另一方面，受到建筑复杂性的影响，房屋在进行施工的过程中会涉及到诸多的相关的专业，在进行质量控制的过程中就应该对各个部门进行沟通和协调，确保工程的交接质量，因此保证监理部门进行监理时确保工作的连续性和完整性更至关重要，只有监理部门具有完善的完整的监理制度，才能保证工程施工的整体质量，但是大部分监理制度都不够完善，缺少一定的操作规范，从而影响到监理工作的进行。 　　（二）不规范的监理市场 　　随着我国建筑行业的飞速发展，房屋建设的监理质量的控制的行业中都或多或少的行业保护或地区保护政策。比如，有关建筑部门选择合作的监理公司都是和自己有合作关系的公司对自己的项目进行监理；一些地方政府也会按照相关的法律，制定一些本地的政策维护本地的监理企业，要求本地的建设部门使用本地的监理企业。甚至有的政策中明确指出不允许非本地的监理公式进行工作，这些政策会通过提高监理的管理费用而对外来公司加以控制，从而使其不敢进入地方进行建设。这些会影响到市场工作的客观行性和公平性。 　　（三）监理的工作不够深入 　　如今，我国的房屋建设的监理部门的收费标准都比较低，缺少一定的专业人员，房屋建设的监理工作的进行不够深入，在实际的监理过程中，监理的职责划分不明确，大多数的监理人员在进行监理的工作会出现交叉的部分，这样就不利于房屋建设的整体质量的监管和责任的划分，从而影响到监理工作的进行。 　　（四）监理人员的素质较低 　　在进行房屋的建设过程中，涉及到的领域比较多比如电气、暖通、技术等一系列专业的领域。这些领域的施工相互影响，相互制约，因此在进行工程监理的过程中就需要监理人员具有较高的素质和专业知识。但是现在的监理市场内，监理人员主要都是来自施工单位、建筑单位或者高等的院校等，有的是全职监理有的是兼职的监理，虽然监理人员都通过了相关的执业资格的考试，但是这些监理人员普遍存在着业务水平不高，知识较为单一的缺点，无法满足监理工作的要求。 　　三、房屋建设监理质量的管理对策 　　（一）完善监理过程的质量管理制度 　　工程质量的控制和管理对房屋建筑的质量影响很大，只有不断地完善建筑施工的管理制度，才能保证建筑的质量。在进行企业施工之前应该完善企业自身的管理体制，对房屋施工过程中的材料准备、施工过程、竣工环节都进行质