汇友相互房屋建筑工程质量责任保险条款-汇友建工.PDF

汇友相互房屋建筑工程质量责任保险条款 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本 保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 凡获得国家或地方住房城乡建设主管部门认可的建设单位、施工总承包单位、 施工单位可成为本保险的投保人。 第三条 凡获得国家或地方住房城乡建设主管部门认可的建设单位或其委托的法人单位 可成为本保险的被保险人。对房屋建筑工程具有经营权、管理权或所有权的个人、法人或其 他组织可成为本保险的权利人。 保险责任 第四条 本保险合同中载明的房屋建筑工程，按规定的建设程序竣工验收合格后，在保 险期间内，在正常使用条件下，因潜在质量缺陷在保险期间内发生下列保险事故，且相关责 任方未按照 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修 办法》等有关法律法规及施工承包等合同的约定履行维修义务，导致被保险人应承担的赔偿 责任，由保险人在本合同约定的赔偿限额内负责赔偿修理、加固或重置的费用： （一）主体结构整体或局部倒塌； （二）主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值； （三）主体结构，包括承重墙、梁、柱、板、基础等结构部位，出现影响结构安全的裂 缝、变形、破损、断裂； （四）主体结构，包括阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的拱起、 剥离、变形、破损、断裂。 第五条 发生保险事故后，下列费用保险人也负责赔偿： （一）拆除本保险承保的房屋建筑工程、清理保险地点残骸的费用； （二）经保险人书面同意的合理的诉讼及仲裁费用； （三）事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用。 1 9 / 责任免除 第六条 下列原因造成的本保险承保的房屋建筑工程损坏，保险人不负责赔偿： （一）投保人、被保险人的故意行为； （二）战争、敌对行动、军事行动、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动； （三）行政行为或司法行为； （四）核辐射、核裂变、核聚变、核污染及其他放射性污染； （五）雷电、暴风、台风、龙卷风、暴雨、洪水、雪灾、海啸、地震、崖崩、滑坡、 泥石流、地面塌陷等自然灾害； （六）火灾、爆炸； （七）外界物体碰撞、空中运行物体坠落。 第七条 下列各项费用、损失和责任，保险人不负责赔偿： （一） 经保险人或其指定的工程质量检查机构认定的不符合承保工程质量标准，且施 工单位不予整改的； （二） 非潜在质量缺陷造成的沉降、隆起、滑坡、崩塌或塌陷； （三） 对本保险承保的房屋建筑工程的任何结构性改变、修理或增加，除非被保险人 已经通知保险人，并在保险单上做了批注，且调整了保险费； （四） 不适当维修、非正常使用、荷载超过设计规定值，或改变房屋建筑工程在明细 表中载明的建筑用途； （五） 对本保险承保的房屋建筑工程使用不当或改动结构、设备位置和原防水措施的； （六） 在对本保险承保的房屋建筑工程进行修复过程中发生的功能改变或性能提高 所产生的额外费用； （七） 对本保险承保的房屋建筑工程在室内新增的装饰、装修以及其他财产的损失； （八） 任何非结构性的工程、设备、装置、器材及室外工程的设计、工艺或材料缺陷； （九） 本保险承保的房屋建筑工程的屋顶、外墙、地面以下部分的防渗漏缺陷； （十） 附近施工对本保险承保的房屋建筑工程的影响； （十一） 任何形式的人身损害赔偿或精神损害赔偿； 2 9 / （十二） 罚款、罚金和惩罚性赔偿； （十三） 任何性质的间接损失； （十四） 保险单列明的免赔额或按本保险合同载明的免赔率计算的免赔额。 第八条 其他不属于本保险责任范围内的一切损失